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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Sachwertanlage mit 5,92 % Mietrendite - 3 Zi., Vollbad + Einbauküche.

Hausansicht Etagenwohnung Halberstadt
Hausansicht
79.000,- €
 
Eingangsbereich Etagenwohnung Halberstadt
Eingangsbereich
Wohnbereich Etagenwohnung Halberstadt
Wohnbereich
Wohnbereich Etagenwohnung Halberstadt
Wohnbereich
Schlafzimmer Etagenwohnung Halberstadt
Schlafzimmer
Flur Etagenwohnung Halberstadt
Flur
Küche Etagenwohnung Halberstadt
Küche
Modernes Bad Etagenwohnung Halberstadt
Modernes Bad
Blick in die Umgebung Etagenwohnung Halberstadt
Blick in die Umgebung
Halberstädter City Etagenwohnung Halberstadt
Halberstädter City
... der Dom Etagenwohnung Halberstadt
... der Dom
Grundriss Etagenwohnung Halberstadt
Grundriss
Dollhouse-View Etagenwohnung Halberstadt
Dollhouse-View

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

38820 Halberstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. AD374
Wohnfläche (ca.) 71 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 79.000,- €
Informationen
Zustand
teil / vollsaniert
Details
Etage
2
Schlafzimmer
2
Mieteinnahmen p.a. (IST)
4.680,- €
Provision für Käufer
0 % inkl. MwSt.

Chamant geschnittene, gepflegte Wohnung mit Einbauküche in Halberstadt. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine freundliche Wohnung für Kapitalanleger.

Die Wohnfläche von ca. 71 qm verteilt sich auf drei attraktive Zimmer, Wannenbad, Wohnungsflur und eine Küche mit Einbauküche. Im Wohnbereich ist pflegeleichtes Vinylboden verlegt, das moderne Wannenbad ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1900 befindet, durch eine Gas Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Auch eine Einbauküche gehört zur Wohnung.

Die Wohnung ist für EUR 4680 p.a. vermietet und eignet sich als solide Kapitalanlage.

+ Ansprechender Grundriss
+ modernes Wannenbad
+ Einbauküche
+ VinylBoden im Wohnbereich
+ vermietet für 4680 EUR p.a.

Pflichtangaben gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger : Erdgas
Baujahr gem. Energieausweis : 1900
Endenergieverbrauch : 97,7 / (m²*a)
Energieausweis gültig bis : 17.05.2024
Energieeffiziensklasse : C

Die Wohnung liegt in gut angebundener Lage von Halberstadt, das unmittelbare Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern. Die Bahnlinie RE 31 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Nahe gelegen gibt es ein Fitnessstudio. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ansprechpartner

Herr Max Peters
Telefon: 040/ 22 69 31 41
Telefax: 040/ 22 69 31 42
kontakt@anfragen-ipc.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 97,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 97,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 97,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 97,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 97,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2024-05-17
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1900
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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Objektanfrage

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IPC Immobilien
Stolper Str. 4c
22145 Hamburg
info@ipc-immobilien.de

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