Sorry, leider sind Sie zu spät, diese charmante Eigentumswohnung wurde bereits nach 7 Tagen Vermarktungszeit für einen solventen Kunden schriflich reserviert und anschließend notariell verkauft!
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. und gleichzeitig obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1980 wird Ihnen gefallen.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 55,30 m² mit hellem Wohn- und Essbereich, einer separaten Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem modernisierten Duschbad mit Tageslicht sowie einer herrlichen Südloggia mit Ausblick zu den Zwei Burgen.
Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Die Nichtraucher-Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist ideal für einen Ein- bis Zwei-Personenhaushalt, der Wert auf schnelles Internet, kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften legt.
Ein Garagenstellplatz im benachbarten Parkhaus ist im Angebot enthalten.
Die monatliche Wohngeld-Vorauszahlung beträgt derzeit EUR 319,55 und beinhaltet die Verwaltergebühren, die Wasser- und Abwasserkosten, Heizung, Warmwasser, die Kosten der Müllabfuhr und die Versicherungen, Wartungen, Hausmeister, Gebäudeversicherungen, Reparaturen, Kabelfernsehen, Tiefgarage, Rücklagenzuführung (EUR 108,17), etc.
Freiwerdend kurzfristig nach Absprache und exklusiv im Alleinauftrag über Zwei Burgen Immobilien.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen bei konkretem Interesse einen individuellen Besichtigungstermin.
- Baujahr 1980
- im Mehrfamilienhaus mit insgesamt 40 Wohnungen
- 4. OG, oberstes Geschoss
- isolierverglaste Holzfenster von 1980
- ältere Einbauküche mit Elektrogeräten, Kühl- und Gefrierschrank erneuert
- hochwertig modernisiertes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Loggia mit Markise
- Teppichboden im Wohn- und Schlafzimmer
- Fliesenboden im Eingangsbereich
- Personenaufzug, kein stufenloser Zugang zum Eingangsbereich
- großes Kellerabteil, ca. 5,75 m²
- Internet bis zu 1000 Mbit/s Download bis zu 50 Mbit/s Upload
Die Wohnung befindet sich in der Weinheimer Weststadt.
Fußläufig von der Wohnanlage entfernt (ca. 260 m) befinden sich die Haltestellen für die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn OEG (RNV), hier halten die Straßenbahnen der Linie 5 (Rundfahrt Weinheim - Viernheim - Mannheim - Heidelberg - Weinheim).
Ein Discounter ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im beliebten Multzentrum, das in ca. 1,5 km Entfernung liegt.
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Wir freuen uns auf Sie!
198 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
198 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 198 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
198 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
198 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1980/2015 |
