Der aufwändig und unter Denkmalschutzauflagen sanierte historische Backsteinbau überzeugt mit seiner außergewöhnlichen Wohnatmosphäre und einer modernen Ausstattung - hier wohnt man umgeben von königlichen Gärten auf einer ganz besonderen Art!
Heute lädt das Gebäude durch seine funktionell, durchdachte Raumaufteilung Familien zum Wohnen und Leben ein.
Als Mittelpunkt für Familien, Hobbyköche & Gastgeber begeistert eine rund 45 m² große Wohnküche mit maßangefertigten Einbauten und einer Profi-Ausstattung. Weiterhin bietet das ebenerdige Geschoss ein Séparée zum Lesen oder Arbeiten, einen weiteren Küchenraum, Flur, Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum.
Eine breite Originalsteintreppe führt in das Obergeschoss. Zwei Schlafräume bzw. Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und ein weiteres Duschbad befinden sich in der mittleren Etage.
Das Dachgeschoss wurde liebevoll zu einem sonnendurchfluteten Rückzugsort mit viel Charme gestaltet. Auf insgesamt 51 m² Nutzfläche schafft der Dachraum eine optimale Ergänzung und bietet viel Freiraum für Ihre persönlichen Wohn- und Nutzungsbedürfnisse.
Ausstattung/Aufteilung
Erdgeschoss:
++ Baudenkmal, 2011/12 kernsaniert
++ ca. 45 m² große Wohnküche mit Eichenparkett und Zugang zur Süd-Terrasse
++ Garten-Südlage
++ Profi-Küchenausstattung, 2 Kochinseln, viel Staufläche, E-Geräte
++ Fußbodenheizung im EG
++ Küche, Flur, Gäste-WC
++ Séparée mit Zugang zur Terrasse
++ Hausanschlussraum
Obergeschoss:
++ Duschbad
++ 2 Schlafzimmer
++ 1 Elternschlafzimmer mit Badezimmer en Suite
++ Flur mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss
Dachgeschoss:
++ großer ausgebauter Raum
++ weiterer Raum, ca. 5 m², Einbau Badezimmer möglich
++ 2 Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück
++ z.Zt. vermietet, bezugsfrei zum 31.12.2021
Exponierte Lage: Schloss Sanssouci ist fußläufig zu erreichen.
Unmittelbar zwischen der barocken Innenstadt und dem Park Sanssouci befindet sich der Potsdamer Stadtteil "Jägervorstadt". In nur 8 Minuten mit dem Rad erreichen Sie den 300 Hektar großen Park Sanssouci.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 695. Die Fahrzeit zum Potsdamer Hauptbahnhof beträgt ca. 9 Minuten. Von hier haben Sie Anschluss an den Regionalverkehr, sowie an die S-Bahn Richtung Berlin. Die S7 fährt Sie z.B. zum Bahnhof Zoologischer Garten in 30 min, zum Hauptbahnhof Berlin, zum Alexanderplatz, Warschauer Str. ... !
Mit dem PKW erreichen Sie in kurzer Zeit die Nutheschnellstrasse mit Anschluss an die A115. Nach Berlin-Wannsee gelangen Sie über die Glienicker Brücke, die Sie in 5-10 Min. Fahrzeit erreichen.
Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieses exklusiven Baudenkmals und vereinbaren Sie mit unserem Büro einen individuellen Besichtigungstermin!
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