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Ehemalige historische Hofreite mit ELW in Ober-Ramstadt/OT +VERKAUFT+

Ehemalige Hofreite Ober-Ramstadt +VERKAUFT+ Bauernhaus Ober-Ramstadt
Ehemalige Hofreite Ober-Ramstadt +VERKAUFT+

Highlights

  • Hofreite - Bauernhof in Ober-Ramstadt/OT
495.000,- €
VERKAUFT
Video
Blick vom Haupthaus Bauernhaus Ober-Ramstadt
Blick vom Haupthaus
Hofreite Ober-Ramstadt Bauernhaus Ober-Ramstadt
Hofreite Ober-Ramstadt
Hauseingang Hauptgebäude Bauernhaus Ober-Ramstadt
Hauseingang Hauptgebäude
Eingang Weinkeller Bauernhaus Ober-Ramstadt
Eingang Weinkeller
Eingangsbereich Bauernhaus Ober-Ramstadt
Eingangsbereich
Hofgarten mit Freisitz Bauernhaus Ober-Ramstadt
Hofgarten mit Freisitz
Freisitz Nebenhaus Bauernhaus Ober-Ramstadt
Freisitz Nebenhaus
Großes Gartengrundstück Bauernhaus Ober-Ramstadt
Großes Gartengrundstück
Scheune Bauernhaus Ober-Ramstadt
Scheune
Scheune Bauernhaus Ober-Ramstadt
Scheune
Eingangsbereich Bauernhaus Ober-Ramstadt
Eingangsbereich
Wohnzimmer Bauernhaus Ober-Ramstadt
Wohnzimmer
Küche Bauernhaus Ober-Ramstadt
Küche

VERKAUFT

Bereits über uns verkauft!

Objektart

Bauernhaus

Adresse

64372 Ober-Ramstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. iz003040
Wohnfläche (ca.) 224,99 m²
Zimmer 6
Kaufpreis 495.000,- €
Informationen
Nutzfläche (ca.)
330,99 m²
bezugsfrei ab
sofort
Ausstattung
Unterkellert
Denkmalgeschützt
rollstuhlgerecht
Details
Badezimmer
3
Provisionshinweis
Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Immoprofi Andre Zahedi e.K. zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Maklerprovision 5,95 % inklusive der geltenden Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis; dieser Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein von der Immoprofi Andre Zahedi e.K. nachgewiesenes Objekt im Wege der Zwangsversteigerung erworben wird. Mit Vertragsabschluss ist die Provision fällig.

Sie machen das Haupttor auf und Sie befinden sich in einer anderen Welt! Eine Oase für die Kenner unter Ihnen. Diese denkmalgeschützte, ehemalige Hofreite mit großem Garten in Ober-Ramstadt / Ortsteil muss man erlebt haben. Die, um ca. 1900 erbaute, dreiseitige Hofreite besitzt einen einzigartigen, wunderschönen Innenhof, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Diese Oase von Bauernhof besteht aus einem Hauptwohnhaus und einer mit separatem Eingang und räumlich getrennten, kleinen Einliegerwohnung.

Das Hauptwohnhaus mit 4 Zimmern, Küche und 2 Bädern wurde um 1971-1973 das letzte Mal saniert. Das Fachwerk ist sichtbar und liebevoll restauriert. Der große Gewölbekeller ist ein Hingucker und eine Freude für Wein oder Biertrinker! Der überdachte Freisitz bietet bei Sonne ausreichend Schatten und bei Regen einen gemütlichen Unterschlupf für Freunde und Familie.
Die separate Wohnung besteht aus Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Mini-Küche und kleinem Duschbad. Die Wohnung ist über den angrenzenden Garten oder die Werkstatt zugänglich.
Zwei Werkstätten, eine ausgebaute und eine unausgebaute Scheune bieten für Tüftler, Künstler oder Hobbies viele Möglichkeiten zur Entfaltung. Freiwerdend ab sofort.

Schauen Sie sich erst unsere Bilder und den Videoclip an und beim Gefallen vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit unserem Verkaufsteam. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

- laut Denkmalschutzamt besteht ein Denkmalschutz auf die Gesamtanlage und Änderungen im Außenbereich müssen von der Behörde genehmigt werden.
- Wohnfläche Haupthaus: ca. 182 qm (4 Zimmer, 2 Bäder, Küche)
- Wohnfläche Einliegerwohnung: ca. 42 qm (2 Zimmer, Bad)
- Öl-Zentralheizung von 2003
- Gesamtgrundstück 1.754 qm
- im Bild befindlicher, historischer Traktor ist nicht im Kaufpreis enthalten
- weitere Informationen auf Anfrage

Ober-Ramstadt liegt an der B 426 und der L 3104 und ist durch die Odenwaldbahn an Darmstadt, Frankfurt am Main sowie Erbach und Eberbach angebunden.

Die Buslinien O, K 56 und 678 (nur Spätverkehr) verbinden Ober-Ramstadt mit Darmstadt, Modautal, sowie Fischbachtal und Roßdorf. Die Stadtbuslinien OR1 und OR2 sind in der Stadt Ober-Ramstadt jeweils stündlich unterwegs.

Ober-Ramstadt grenzt im Norden an die Gemeinde Roßdorf, im Osten an die Stadt Reinheim, im Südosten an die Stadt Groß-Bieberau, im Süden an die Gemeinde Modautal, im Westen an die Gemeinde Mühltal, sowie im Nordwesten an die kreisfreie Stadt Darmstadt.

Exklusiv im Alleinauftrag.

ImmoProfi Andre Zahedi ist Ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt, Ober-Ramstadt und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ansprechpartner

Immoprofi Andre Zahedi ek Verkaufsabteilung
Telefon: 06151-59905-0
Telefax: 06151-59905-15
info@immoprofi-zahedi.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 304,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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Weitere Informationen
BefeuerungÖl
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
Energieausweis Baujahr1900
HeizungZentralheizung
Erfahrungen & Bewertungen zu ImmoProfi André Zahedi e.K.