Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Herne, die im Jahr 1926 erbaut wurde und einer sehr guten Bausubstanz aufweist. Das zweistöckige Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 132 m² und bietet Platz für 6,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Der Zustand des Hauses erfordert Renovierungsarbeiten, bietet jedoch die Möglichkeit, Ihre individuellen Gestaltungsvorstellungen umzusetzen. Der Boden ist mit Dielen und Teppichboden ausgelegt, was dem Haus einen warmen und gemütlichen Charme verleiht.
Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Hier können Sie schöne Stunden im Freien verbringen und den Garten genießen.
Die Lage des Hauses in Herne bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich auch Schulen und Kindergärten, die das Objekt besonders für Familien attraktiv machen.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können, dann ist diese Doppelhaushälfte in Herne genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Dielen, Fliesen
- Terrasse vorhanden
- Unterkellerung vorhanden
- Befeuerung mit Gas, Baujahr Gas-Brennwertkessel 2013
- Doppel Garage
Das zum Verkauf stehende Objekt ist eine charmante Doppelhaushälfte und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Herne. Die Immobilie besticht durch ihre attraktive Lage nur ca. 1 km vom Stadtteil Zentrum Wanne-Eickel entfernt. Mit einer Entfernung von ca. 3 km zur Autobahn ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet.
Für Familien mit Kindern bietet die Lage viele Vorzüge. Kindergärten sind in nur 0,5 km Entfernung leicht erreichbar, ebenso wie eine Grundschule, die sich nur 0,4 km entfernt befindet. Auch eine Realschule ist mit einer Entfernung von 1,5 km gut erreichbar. Für ältere Kinder steht ein Gymnasium in nur 0,3 km Entfernung zur Verfügung.
Die Umgebung des Objekts zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Hier können Sie in Ruhe leben, während Sie gleichzeitig von den Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Stadt profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten sind in der Umgebung vorhanden und bieten Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen somit nicht nur eine attraktive Wohnlage, sondern auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Herne.
Alle Informationen beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers. Eine Gewährleistung kann daher von uns nicht übernommen werden.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor und kann bei Bedarf eingesehen werden.
319,64 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
319,64 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 319,64 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
319,64 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
319,64 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2023-09-26 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1926 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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