Diese besondere Immobilie mit dem interessanten Anlagekonzept, kommt nur selten in den Verkauf. Zum einen bietet das diese Immobilie ein modernes und komfortabels Konzept für die Mieter und für die Eigentümer ein hohe Sicherheit und Rendite. Gerade die zentrale Lage zur Uni machen den besonderen Wert aus. Das Gebäude mit 6 Vollgeschossen umfasst 286 Mikroapartments und wurde im Jahr 2018 fertig gestellt. iLive betreibt einen Mietpool und kümmert sich um alles rund um die Vermietung und um die kompette Verwaltung.
132 Komfort-Apartments (ca. 20 - 24 m²)
51 Komfort-Apartments L (ca. 26 - 31 m²)
84 Komfort-Apartments XL (ca. 33 - 36 m²)
19 Penthouse-Apartments (ca. 28 - 51 m²)
Top Ausstattung:
hochwertig und modern möbliert
jede Wohnung mit eigener Küche und eigenem Bad
teilweise mit Balkone und (Dach-)Terrassen
Gemeinschaftsterrasse
Gemeinschaftsraum
Eventküche
Waschsalon
Learning Lounge
Fitnessraum
Rezeption/Empfang
Sportfeld
Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss
89 Tiefgaragenstellplätze
219 abschließbare Fahrradstellplätze
Specials:
Urban Chickening, Co-Gardening, großes Serviceangebot, Community Manager, Events & Partys
Penthouseapartment:
- 2- Zimmer
- 6. OG
- vollwertige Küche mit Kühlschrank,Herd und Spülmaschine
- Dachterrasse
- großes Duschbad
- Bodenbeläge aus Vinyl
Die Wohnung ist derzeit vermietet, jedoch gibt es im Mietpoolvertrag die Möglichkeit der Selbstnutzung oder dass ein Angehöriger die Wohnung nutzen kann. Jedoch gilt die Auflage, dass die Wohnung nur von Personen die im Studium oder in Ausbildung sind, die Immobilien nutzen dürfen.
Der Stadtteil Alstadt-Süd liegt südlich der Innenstadt und fußläufig zum Rhein:
- Grundschule und Kita in 5 min fußläufig erreichbar
- weiterführende Schulen fußläufig in 10 Minuten erreichbar
- Uni Köln, TH Köln, CBS Cologne Business School fußläufig in ca. 20-30 Minuten zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten alle fußläufig in 5-10 Minute erreichbar.
- Einkaufstrasse "Serverinsstrasse" in 8 Minuten erreichbar
Entfernungen:
- Köln Innenstadt: Auto 6 Min., Bus/Bahn 14 Min.
- Köln HBF: Auto 6 Min., Bus/Bahn 12 Min.
- Köln Flughafen: Auto 18 Min., Bus/Bahn 30 Min.
- Autobahn: gute Anbindung an die A55, 9, 59 und A4
- Bahnhaltestelle "Poststraße": 6 Gehminuten, Linie 3, 4, 16 und 18
IMMOBILIEN COMPANY Kundeninformation
Sollten Sie mit dem Gedanken spielen im Rahmen Ihrer Immobiliensuche, Ihre derzeitige Immobilie zu verkaufen, sind Sie bei uns von Anfang an in den besten Händen - Ihre IMMOBILIEN COMPANY - kompetent und serviceorientiert. Eine Immobilie zu verkaufen oder zu erwerben, stellt Sie vor emotionale, wirtschaftliche und organisatorische Herausforderungen, die Sie mit unserem professionellen Team erfolgreich meistern werden. Nutzen Sie die Möglichkeiten und Marktkenntnisse der IMMOBILIEN COMPANY, damit Sie Ihre Wunschimmobilie zum optimalen Preis finden oder Ihre Immobilie entsprechend verkaufen. Wir stehen Ihnen bei allen Fragen rund um eine erfolgreiche Immobiliensuche, den Immobilienkauf und den Immobilienverkauf zur Verfügung.
Mehr Infos unter www.immobilen-company.net
Bei Fragen zu diesem Objekt erreichen Sie uns telefonisch unter 0221 9904490.
48 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
48 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 48 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
48 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
48 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2026-01-25 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | A |
| Energieausweis Baujahr | 2016 |
| Heizung | Fernheizung |
