Bei unserem Angebotsobjekt handelt es sich um eine Bürofläche mit ca. 110 m² Nutzfläche. Über den Aufzug gelangt man in das 2. Obergeschoss. Der Boden in der Büroräumen ist mit einem Vinylboden versehen, Das WC/Duschbad ist gefliest. Alle Wände und Decken sind galtt verputzt und weiß gestrichen. Beheizt wird die Etage mit einer Gasbefeuerten Warmwasserzentralheizung. Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach-Verglasung. PKW-Stellplätze sind am Grundstück vorhanden. Diese können auf Wunsch angemietet werden.
Unser Angebotsobjekt befindet sich im Söflinger Gewerbegebiet, nur wenige hundert Meter von der Blaubeurerstraße und dem Kurt-Schumacherring entfernt. Die Autobahnanbindung an die A8 Stuttgart - München und A7 Ulm - Lindau bzw. Würzburg ist hervorragend innerhalb weniger Minuten erreichbar. Ulm (Stadtmitte) ist ca. 3,5 km entfernt, nach Senden und Dornstadt beträgt die Entfernung jeweils ca. 12 km.
Baujahr: 2013
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Das Gewerbeobjekt steht ab sofort zur Verfügung. Die Nebenkostenvorauszahlung für Wasser/Abwasser, Heizung, Grundsteuer, Versicherungen, usw. betragen derzeit EUR 300 pro Monat. Müll und der eigene Strom und die Müllgebühren werden direkt mit dem jeweiligen Anbieter oder Versorger abgerechnet. DSL ist mit einer Geschwindigkeit von 50.000 kbit/s verfügbar (Quelle Dt. Telekom) oder Vodafon mit 1000 mbit/s. Nähere Informationen, sowie einen Besichtigungstermin bitten wir telefonisch mit uns abzusprechen. Ein Grundrissplan können wir Ihnen auf Wunsch per E-Mail zu Verfügung stellen.
Kosten im Überblick:
Kaltmiete: 1100,-- EUR netto (10,00 EUR / m²)
Nebenkosten: 300,-- EUR netto (2,72 EUR / m²)
Kaution: 3.300,-- EUR (3 Nettokaltmieten)
Maklergebühr: 3.300,-- EUR zzgl. MwSt.
