Von knarrendem Holz und der unnachahmlichen Wärme eines Kachelofens.
Hören Sie es? Das ächzende Knarren des warmen Dielenbodens, wenn Sie ihn morgens mit Ihren Füßen betreten? Das sanft murmelnde Plätschern des Teiches vor Ihrem Fenster? Und spüren Sie die Wärme des Kachelofens? Riechen Sie´s? Das Gras in Ihrem frisch gemähten Garten? Und vor allem: das brennend intensive Gefühl des Zuhause seins, das Sie wie ein wohlig-warmer Mantel umschließt?
Ja, so fühlt es sich an...
... in diesem Traumzuhause im wunderschönen Markt Painten. Ein Zuhause für Detailverliebte. Für Holzfans. Für echte Wohngourmets, die uriges Wohngefühl mit modernem Lebensstil verbinden wollen. Ihr freistehendes Holzhaus aus dem Jahre 1998 überzeugt mit einem riesigen Platzangebot auf durchdachtem Grundriss. In Zahlen bedeutet das: drei Etagen mit 320 Quadratmetern, die aus diesem Zuhause mehr machen als vier Wände mit einem Dach darauf.
Erdgeschoss: wo das Herz Ihres Zuhauses schlägt
Und dabei: Fichtenholz, wohin das Auge blickt! Ob an den Wänden und Decken, dem Treppenaufgang oder zu Füßen der Schlafräume: hier geht es urig bayrisch und außergewöhnlich gemütlich zu. Herzstück der insgesamt fünf Zimmer ist dabei der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der sich direkt hinter der großen Diele eröffnet. Das erste Gefühl: warm und herzlich! Und das kommt nicht nur durch den gemütlichen Kachelofen mit Handmalarbeiten, sondern vor allem durch die detailverliebte Gestaltung. Hier findet jeder sein Plätzchen. Besonderes Highlight neben der Sitzecke im Erker: der komplett verglaste Wintergarten - Ihre herrliche Zwischenwelt zwischen drinnen und draußen! An den Essbereich schließt sich die Küche mit Speisekammer an, während das Gäste-WC die Etage komplettiert.
Uriger Schlafen? Geht kaum!
Die Holztreppe bringt Sie in den großen und hellen Flur des Dachgeschosses, der dank seiner Größe glatt als zusätzlicher Wohnraum fungieren könnte. Lesezimmer, Bibliothek, Spielfläche für die Kids - welche Ideen
Eine ausführliche Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie in dem Expose.
Viel Grün, viel Ruhe, viel frische Landluft: all das erwartet Sie in Painten - und gerne noch ein bisschen mehr! Die rührige Gemeinde im niederbayrioschen Landkreis Kelheim liegt am Rande des Naturparks Altmühltal und bietet den idealen Ausgangspunkt für ein Leben zwischen Stadt und Land, Erlebnis und Entspannung, Herz und Verstand.
Hier kennt man sich - hier grüßt man sich.
Mit Ihnen teilen sich 2300 weitere Einwohner*innen Ihr schönes Zuhause und profitieren von der entspannten Lage und der dennoch guten Infrastruktur. Vom Edeka über Allgemeinmediziner und Zahnärztin bis hin zu den beiden Kindergärten und der Grundschule finden Sie in Painten alles, was Sie täglich benötigen. Und noch mehr: ein Eis im "da Mario", Gyros und Bifteki im Restaurant "Mythos" oder sonntags frische Brötchen aus der Bäckerei Rodle: hier kennt man sich. Hier grüßt man sich.
Natur - wohin das Auge blickt.
Auf etwa 500 Metern Höhe ticken die Uhren etwas langsamer. Und vor allem: naturnäher! Ob Ausflüge gen Weltenburg, in die historischen Stadtkerne von Regensburg und Kelheim, zum Donaudurchbruch oder direkt in die reizvolle Gegend Ihres Zuhauses rund ums malerische Altmühltal: hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten für Erkundungen, Wanderungen und Radtouren. Übrigens auch kulinarisch, denn die Wälder um Painten sind auch bei allen Schwammerlsuchenden äußerst beliebt. Und wenn es Sie doch weiter hinausziehen sollte: die Autobahn 3 ist über die Anschlussstelle Nittendorf innerhalb weniger Minuten erreicht.
Bezug: ab sofort
Energieausweis: Verbrauchsausweis liegt zur Besichtigung vor
Die Objektunterlagen stehen Ihnen nach einer Besichtigung zur Verfügung.
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