Das zum Verkauf stehende Abrissgrundstück befindet sich im Ortskern von Steinsberg, einem beliebten Ortsteil von Regenstauf. Es handelt sich um ein alteingesessenen, Gastronomiebetrieb, der seinen Ursprung vor mehr als 100 Jahren hatte. Seit 1875 ist er im Besitz mehrerer Generationen, die das Objekt nach und nach modernisiert und erweitert haben. So wurde in den Jahren 1965 die Gaststätte umgebaut, 1973 der Anbau eines Lagerraums verwirklicht, sowie ein 1975 eine Garage angebaut. Ebenso wurden 1985 die Fenster erneuert und 1995 neue Heizkörper installiert.
Das Abrissgrundstück ist erschlossen und ein Bauzwang besteht nicht. Es ist sich an die umliegende Bebauung zu halten. Die genaue Bebauung ist mit dem Bauamt abzustimmen. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Das Grundstück steht dem Käufer ca. mitte nächstes Jahr zur Verfügung.
Sämtliche notwendigen Objektunterlagen werden für eine Bauvoranfrage zur Verfügung gestellt.
Der Ortsteil Steinsberg gehört zum Markt Regenstauf und liegt ca.12 Kilometer nördlich von Regensburg und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Autobahnanschluss an die A93 und einer Zugverbindung. In Regenstauf befinden sich mehrere Kindergärten sowie ein Schulzentrum mit Grund-, Mittel,- und Realschule. Neben Einkaufsmöglichkeiten in Regenstauf sind für den täglichen Bedarf weiterhin diverse Ärzte, Banken und Gastronomiebetriebe vorhanden. Die Stadt Regensburg erreicht man in nur 10-15 Autominuten, auch Schwandorf ist etwa 20 Autominuten entfernt.
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Notwendige Objektunterlagen können nach einer Besichtigung in unserem Büro eingesehen werden.
