Dieser freistehende Winkelbungalow verfügt über einen gelungenen Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen und einer giebelhohen Eingangshalle mit Empore, die der Immobilie einen exklusiven Charakter verleiht. Er befindet sich in bester Ortsrandlage von Heiningen.
Das Erdgeschoss ermöglicht Ihnen barrierefreies Wohnen. Neben einem geräumigen Wohn-/Essbereich (ca. 58 m² Wohnfläche) mit ebenem Zugang auf die Südterrasse und in den großzügigen Garten finden Sie in einem separaten Bereich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie das Bad.
Highlights sind der ebene Garten mit Teich, Gartenhaus, separater Pergola mit Grillkamin. Ein Haus zum Wohlfühlen!
Der großzügige Bungalow ist komplett unterkellert und verfügt über eine solide Bausubstanz mit 30 cm Mauerwerk. Der Ausstattungsstandard ist weitestgehend baujahrspezifisch. Durch den Ausbau der Bühne kann zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.
Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Die Holzfenster sind isolierverglast. Ein beheizter Hobbyraum, ein Kühlkeller, ein Werkraum, ein Heizraum im Untergeschoss sowie die Bühne bieten Ihnen vielfältigen Stauraum. Eine gemütliche Bar, ein separates WC sowie eine Waschküche mit direktem Zugang in den Garten sind ebenfalls vorhanden.
Eine Einzelgarage mit Sektionaltor sowie ein KFZ-Freistellplatz gehören auch zum Anwesen.
Das Anwesen befindet sich in verkehrsberuhigter Wohnlage in einer Stichstraße mit kurzen Wegen in die Natur.
Heiningen ist ein attraktiver Wohnstandort mit ca. 5.500 Einwohnern, eingebettet in die herrliche Natur des Voralbgebiets. Die Gemeinde bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten sind vor Ort. Die Verkehrsanbindungen zur fünf Kilometer entfernten Kreisstadt Göppingen sowie zur B10 und zur Autobahn A 8 sind sehr gut. Die Anschlussstelle Aichelberg der Autobahn A 8 ist etwa zehn Kilometer entfernt, die Anschlussstelle Göppingen der Bundesstraße 10 vier Kilometer.
Die Objektdaten stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Der Grundriss dient der Illustration und ist nicht maßstabsgetreu.
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253,65 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
253,65 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 253,65 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
253,65 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
253,65 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2023-05-25 |
| Energieausweis gültig bis | 24.05.2033 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1973 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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