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Wir dürfen Ihnen heute diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung vorstellen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines voll unterkellerten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal als Geldanlage oder zur späteren Eigennutzung.
Die Wohnfläche mit insgesamt ca. 70 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, Bad, WC, Küche und Diele. Das Bad ist mit einem Fenster, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und einer Badewanne ausgestattet. Das separate WC verfügt ebenfalls über ein Fenster und ist dadurch sehr hell.
Der Grundriss ist sehr lebensfreundlich und praktisch geschnitten.
Und für alles, was Sie nicht jeden Tag brauchen, gibt es einen schönen ausgebauten Kellerraum und zusätzlich ein weiteres Kellerabteil. Es gibt keinen Balkon und keinen PKW-Stellplatz.
Die Ausstattung im Überblick:
- 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Grundrissstruktur
- Baujahr 1972
- Gegensprechanlage
- Kunststoffisolierglasfenster und Rollläden
- Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- zusätzliches Gäste-WC
- zwei Kellerräume
- kein Balkon
Der Stadtteil Mooswald hat viele Freizeitmöglichkeiten. Das Gebiet Mooswald ist ein bißchen wie das "Dorf in der Stadt" und liegt dennoch zentral. In ca. 10 Minuten sind Sie mit dem Fahrrad in der Altstadt Freiburgs. Auf der einen Seite durch den Seepark, auf der anderen durch das Naturparadies des Mooswalds begrenzt, bietet der Stadtteil die Möglichkeit, sich mit einer Vielzahl an Freizeitaktivitäten zu beschäftigen.
Im direkten Umfeld bietet der Stadtteil den Hausbewohnern eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Apotheken oder die nächste Straßenbahnhaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar.
Exklusiv für Verkäufer: Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Verkäufern bieten wir bis zum 30.11.2022 eine kostenfreie Immobilienbewertung vom Diplom-Sachverständigen (DIA) im Wert von 500 EUR an. Rufen Sie jetzt unter Tel. 0761 - 70 43 94 94 an.
79 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
79 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 79 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
79 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
79 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-09-05 |
| Energieausweis gültig bis | 05.09.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1999 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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