Ein luxuriöser Bungalow aus 1960 mit ganz besonderem Grundriss in hervorragender, gefragter Lage, sechs Zimmern, Hallen - Pool, herrschaftlichem Grundstück, viel Wohnraum und großzügiger, heller Aufteilung bei sehr geschickter Ausrichtung.
Ideal für eine Familie mit zwei Kindern und bei variablem Raumbedarf (evtl. Au-pair etc.)
Für den Fuhrpark stehen eine geräumige Doppelgarage und einige Stellplätze auf dem eingefriedeten Grundstück zur Verfügung. Das Haus liegt mit seinem Haupt - Wohnraum und der großen, vorgelagerten Terrasse Richtung Süden und blickt so ins Tal.
Dies ist kein Objekt "von der Stange". Gesucht werden Bungalow - Liebhaber mit einem Hang zur Architektur der 60er und 70er Jahre, die sich viel Raum wünschen und auf ein passendes Umfeld sowie eine exklusive Lage Wert legen.
A-Z:
Arbeitszimmer (2x)
Bibliothek
Deckenhöhe 2,7m
Doppelgarage
Einliegerwohnung möglich
Gästeraum
Hochwertige Elektro - Anlage (Musterstück eines Fachbetriebes!)
Kamin
Lichtkuppeln an mehreren Stellen
Modernisiertes Hauptbad
Pool
Ruhetrakt mit Ankleide und Bad
Vorratskeller (groß und klein)
Weinkeller
Wellnessbereich
Windfang
Zentraldiele
Einer der besten Plätze am Katernberg, einer der gefragtesten Lagen auf den Elberfelder Nordhöhen, die ohnehin zu den besten und werthaltigsten zählen, die das Bergische Land und Wuppertal zu bieten haben.
Ruhig, grün, gediegen und auf einem schönen Hügel, in einer ruhigen Sackgasse, liegt das Objekt. Das Grundstück ist bestens durch Randbepflanzung von den Nachbargrundstücken getrennt. Die Freude am schönen Garten ist hier ohne Störung möglich; Verkehrslärm völlig fremd.
Eine angenehme Nachbarschaft darf vorausgesetzt werden. Der Weg in die Stadt ist kurz, der ÖPNV ist fußläufig erreichbar. Eine ruhige und doch familienfreundliche Lage.
Alle Aussagen beziehen sich auf Angaben des Veräußerers / seines Vertreters, für die wir keine Haftung / Gewähr übernehmen können. Angebot freibleibend, Preisänderungen / Zwischenverkauf / Zwischenvermietung vorbehalten.
Wir laden jeden Interessenten, der unseren Objekten nähertreten möchte, dazu ein, diese, durch einen Experten (Gutachter) eigener Wahl, überprüfen zu lassen.
Wir bitten, wenn Sie das angeforderte Exposé erhalten haben, um eine diskrete Außenbesichtigung vorab.
Bitte melden Sie sich bei Interesse und VOR Anruf über das Kontaktformular auf DIESER Seite. Vielen Dank!
Exklusivauftrag.
Wesentlicher Energieträger | Öl |
Energieausweis Ausstelldatum | 2020-02-13 |
Energieausweis gültig bis | 13.02.2030 |
Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
Energieausweis Werteklasse | E |
Energieausweis Baujahr | 1960 |
Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
Heizung | Zentralheizung |
Befeuerung | Öl |