In schöner Wohnlage von Selters/ Münster, befindet sich diese renovierungs-/ sanierungsbedürftige, helle 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (WE Nr. 4) eines Wohnhauses mit 4 Etagen und 8 Wohneinheiten.
1974 wurde das Objekt errichtet und 1990 im Sinne von Wohneigentum (WEG) aufgeteilt.
Ein Garten mit einem überdachten Freisitz befindet sich hinter dem Haus und ist vom Treppenhaus aus zu begehen (Treppenabgang).
Das Areal beträgt 946 m² (Hanggrundstück).
Das Objekt wird von einer Hausverwaltung betreut.
Aufteilung:
- Flur
- Küche mit Ausgang zum Balkon
- Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer oder Büro
- Tageslicht-Bad mit Dusche, Waschbecken WC, zusätzlichem Handtuchheizkörper (Strom) und Waschmaschinen-Anschluss
Sonstiges:
- Aufteilung im Sinne von Wohneigentum (WEG)
Miteigentumsanteil 129,90/ 1000
- doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Gegensprechanlage
- Etagenheizung (Erdgas)
- Außenwände teilweise von innen mit Styropor verkleidet
- Gegensprechanlage
- 1 Kellerraum
- 1 PKW-Stellplatz
- Dacheindeckung: Kunstschiefer (Asbest)
In Ortsrand-Nähe von Münster, einem Ortsteil von Selters/ Ts,
ca. 5 Autominuten von Niederselters entfernt
Selters ist eine aufstrebende und liebenswerte
Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur am Fuße
des Taunus.
Niederselters, Ursprungsort des Selterswasser, das historische
Brunnengebäude ist fertiggestellt und beinhaltet u. a.
Haustrunkanlage, Brunnenmuseum, Kinderkrippe.
Eigene Bahnstation, Frankfurt, Wiesbaden, Limburg,
Köln
gute Verkehrsanbindungen:
ca. 7 Autominuten zur A3 Bad Camberg, Auffahrt in Bad
Camberg-Erbach
ca. 20 Autominuten zum ICE-Bahnhof Limburg
ca. 35 Autominuten zum Flughafen Frankfurt
ca. 50 Autominuten Frankfurt (Innenstadt)
ca. 40 Autominuten Wiesbaden (Innenstadt)
Infrastruktur:
Ärzte, Zahnarzt, Apotheke
Sport- und Freizeitpark mit neuem beheiztem
Schwimmbad
Schule mit Realschulzweig
Kindergarten und Kindertagesstätte
Märkte und Fachgeschäfte
vielseitige Gastronomie, auch für den Gourmet
aktives Vereinsleben
Kulturzentrum "Alte Kirche"
katholische und evangelische Kirche
Altenheim und betreutes Wohnen
Gymnasien im benachbarten Bad Camberg und
Hünfelden-Dauborn sowie in Limburg und Idstein/Ts.
waldreiche Umgebung, ausgedehnte Rad- und
Wanderwege
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Deshalb bitten wir Sie, Ihren Personalausweis zu dem Besichtigungstermin mitzubringen.
Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns über Ihre Kontaktanfrage.
Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sehr gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie!
Von der kostenlosen Bewertung bis zur Übergabe sind wir an Ihrer Seite!
Für Verkäufer von Mehrfamilienhäuser entstehen keinerlei Kosten.
Nutzen Sie einfach unsere langjährige Erfahrung und guten Service.
Erfolgreiche Immobilienvermittlung in 2. Generation (seit 1981)
Ständig suchen wir für vorgemerkte, solvente Kunden Immobilien jeglicher Art
im Raum Limburg-Weilburg-Idstein-Wiesbaden, Montabaur und Umgebung.
Unsere "komplette" Objektdatenbank, REFERENZEN und weitere Informationen finden Sie unter: www.wessinghage-immobilien.de
153 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
153 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 153 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
153 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
153 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2015-04-07 |
| Energieausweis gültig bis | 07.04.2025 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1974 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
