Attraktive Erdgeschoss-Wohnung mit teilüberdachter Terrasse in bester Lage von Norden in Richtung Norddeich!
Die neuwertige Wohnung versprüht viel Charme. Die zwei einladenden Zimmer sind mit viel Geschmack hergerichtet worden.
Die etwa 50 Quadratmeter (Wohn- Nutzfläche) große Einheit verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit moderner Einbauküche und einem Zugang zum vorhandenen Garten sowie zur (teilüberdachten) Terrasse, ein Bad (mit ebenerdiger Dusche) sowie einen kleineren Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum.
Beheizt wird die Wohnung, welche im Jahr 2011 entstanden ist, durch eine eigene Gaszentralheizung. Sämtliche Räumlichkeiten verfügen über eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden.
Ein aktueller Energie- Bedarfsausweis ist bereits erstellt und liegt vor.
Die Einheit befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt sechs Wohnungen.
Im Außenbereich der Anlage in einem separten Nebengbäude befindet sich ein eigener Schuppen mit viel Platz. Dieser ist für das Abstellen von Gartenmobiliar oder auch Fahrrädern prädestiniert.
Die Immobilie wird zum spätestens 01.06.2024 mietfrei. U.U. ist auch ein früherer Antritt möglich.
Der Gesamtpreis der angebotenen Eigentumswohnung beträgt 239.000,- Euro.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei der angegebenen Wohnfläche um die Wohn-Nutzfläche handelt. Die reine Wohnfläche fällt geringer aus.
Näheres auf Anfrage!
Die Immobilie liegt am Stadtrand von Norden in Richtung Norddeich.
Die Buslinien 412, 413 und die Baltrum-Linie verkehren ganz in der Nähe.
In näherer Umgebung finden Sie einige Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Restaurants sowie Cafés. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, ein Museum, Postannahmestellen und Geschäfte sind ganz in der Nähe.
Auch befindet sich ein Einkaufszentrum in unmittelbarer Reichweite.
Auch das allseits so beliebte Norddeich mit seinen zahlreichen Angeboten kann schnell über normale Zuwegungen als auch über wunderschön mit dem Rad oder auch zu Fuß zu gehende Feldwege erreicht werden.
Norden (ostfr. Plattdeutsch Nörden) ist eine Stadt in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens. Die Stadt liegt direkt an der Nordsee und ist die nordwestlichste Stadt auf dem deutschen Festland. Die Bewohner Nordens heißen Norder, plattdeutsch Nörder. Norden gilt als älteste Stadt Ostfrieslands. Im Jahr 2005 feierte die Stadt den 750. Jahrestag der ersten urkundlichen Erwähnung. Norden ist die Hauptstadt der historischen Landschaft Norderland und mit gut 25.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt Ostfrieslands. Bis 1977 war die Stadt Sitz des gleichnamigen Landkreises, der in jenem Jahr im Landkreis Aurich aufging.
gem. www.wikipedia.de
68,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
68,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 68,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
68,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
68,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2032-01-21 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2011 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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