Mit dem Charme einer kleinen Finca bietet dieses Domizil auf insgesamt 414 m² Wohn-/Nutzfläche viel Raum für ländliche Wohnträume. Das Ensemble besteht aus dem ca. 155 m² großen Haupthaus zuzüglich unausgebautem Dachboden und dem direkt anschließenden 2-geschossigen Seitengebäude sowie einem zusätzlichen Nebengebäude bestehend aus einer großen Garage und Werkstatt.
Das renovierungsbedürftige Wohnhaus mit Seitengebäude und Nebengelassen lädt für kreative Wohnkonzepte ein. Durch die dreiseitig umschlossene Bebauung des Objektes bietet der Innenhof mit 80 m² einen geschützten Außenbereich.
Mit 6 Zimmern, zwei Bädern und viel Nebengelass bietet diese Immobilie viel zusätzliche Nutzfläche als Ausbaureserve für Ihr persönliches Wohnkonzept.
DATEN AUF EINEN BLICK:
- 6 Zimmer
- 2 große Bäder mit Fenster
- alle Wohn- und Schlafräume mit Holzdielenfußboden
- 4 Zimmer mit Kunststofffenstern Thermo plus S
- Küche mit direktem Zugang zum Keller
- 3 Kellerräume
- 2008 Dacheindeckung und Regenentwässerung erneuert
- unausgebauter Dachboden
- 4 m breite Toreinfahrt
Das Haus befindet sich in einem kleinen Dorf, einem Ortsteil der Gemeinde Kloster Lehnin, im Landkreis Potsdam Mittelmark. Der Ort ist landschaftlich schön und ruhig gelegen, mit ausgedehnten Wald-, Wiesen- und Seengebieten in der Nähe.
Kloster Lehnin ist ein ausgesprochener Touristenmagnet. Die Hauptsehenswürdigkeit ist das Kloster in Lehnin, das um 1180 als Zisterzienserabtei erbaut wurde und heute ein beliebter Veranstaltungsort für die Musikfesttage ist.
Die Vielzahl an großen und kleinen Gewässern, die idyllischen Plätze, die gute Wasserqualität und die Fischartenvielfalt lässt die Umgebung zu einem wahren Paradies für Angelliebhaber erstrahlen.
Entfernungen mit dem Auto:
- Kloster Lehnin ca. 6,3 km, ca. 10 Minuten
- Werder über L86 & L 861 ca. 15,3 km, ca. 18 Minuten
- Potsdam über A10 & B2 ca. 40 km, ca. 31 Minuten
- Flughafen Schönefeld über A10 ca. 73,5 km, ca. 44 Minuten
- Flughafen Tegel A10 & A 115 ca. 66 km, ca. 44 Minuten
Es bestehen folgende öffentliche Verkehrsanbindungen:
- Buslinie 548 Lehnin - Emstal - Rädel/ Michelsdorf - Pernitz
- Buslinie 554 Lehnin - Michelsdorf/ Rädel
- Buslinie 580 Belzig - Golzow - Lehnin - Potsdam
Besonderer Hinweis:
Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. MissImmo übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.Die Haftung von MissImmo wird auf grob fahrlässiges und vorsätzliches Verhalten begrenzt, sofern die Pflichtverletzung nicht zu einer Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit des Auftraggebers führt.
324,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
324,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 324,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
324,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
324,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2026-02-25 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1937 |
| Heizung | Zentralheizung |
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