Hauskonzept:
Ein sehr durchdachtes, gelungenes und energiesparendes Hauskonzept mit moderner, trendiger Eleganz, das derzeit seiner Vollendung entgegengeht. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut und verfügt über insgesamt elf Wohneinheiten. Bei der gesamten Haus- und Wohnungsausstattung wurden nur qualitative, wertbeständige und sorgfältig ausgesuchte Materialien verwendet. Alle Wohneinheiten sind mit einem Aufzug zu erreichen, der vom obersten Geschoss bis zum Keller, bzw. der Tiefgarage führt.
Diese Erdgeschosswohnung bietet zwei Terrassen, einen eigenen Gartenanteil (mit Sondernutzungsrecht), eine moderne Ausstattung sowie hell und freundlich geschnittene Raumaufteilung. Das offene Ess- und Wohnzimmer mit integrierter Küche entspricht dem heutigen Zeitgeist und ist der Mittelpunkt der Wohnung. Ebenso das moderne Duschbad mit bodengleicher, begehbarer Dusche bleibt dem derzeitigen Trend gerecht. Die Wohnung ist mit effizienten, 3-fach isolierverglasten Kunststofffenster, inkl. elektr. Rollläden sowie mit einer Fußbodenheizung mit Raumthermostaten ausgestattet. Für die Bodenbelege wurden zeitlose Fliesenböden ausgesucht. Abgesehen von der Wohnfläche kommen auch die Abstellmöglichkeiten und Hauswirtschaft-räume nicht zu kurz.
Hierfür sorgt das Gartenhaus, ein zusätzlicher Abstellraum auf der Terrasse und ein weiterer Vorratsraum in der Wohnung.
Die Waschküche befindet sich auf der Tiefgaragenebene. Die herrliche Westlage und die Begrünung im Umfeld runden dieses tolle Mietangebot ab.
Auf Mietereigenschaften, wie Sauberkeit und gegenseitiges Respekt wird großer Wert gelegt.
Haustiere sind nicht erlaubt!
Wohnfläche: ca. 71,10 m²
Aufteilung: Flur/Garderobe, Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche und Zugang zur Terrasse I und Garten, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse II, Duschbad, Vorratsraum, Abstellraum, Gartenhaus.
Die Highlights im Überblick:
* KfW-55 Effizienzhaus
* Nur 11 Eigentumswohnungen im Haus,
* Mit Aufzug vom UG bis ins DG,
* Zeitloses Design,
* Extra breite Türen,
* Alle Fenster sind aus Kunststoff mit 3-facher-Isolierverglasung,
* Alle Fenster sind mit elektr. Rollläden ausgestattet,
* Moderne weisse Innentüren,
* TV-Steckdosen in jedem Zimmer,
* SAT-Anschluss,
* Zahlreiche Steckdosen in jedem Zimmer,
* Hochwertig ausgestattete Bad- u. Sanitäreinrichtung - alles deutsche Markenfabrikate,
* Integrierte Deckenbeleuchtung im Flur/Eingang,
* Integrierte Deckenbeleuchtung in der Dusche,
* Zimmerdecken in weiss gestrichen,
* Innenwände (außer Bad und Abstellraum) sind mit Malervlies tapeziert und in wiess gestrichen,
* Fußbodenheizung mit Raumthermostatregelung,
* Zwei Terrassen (mit West-Ausrichtung),
* Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht,
* Außenwasseranschluss,
* Gartenhaus zum Unterstand Ihrer Gartenaccessoires,
* Energiesparende Heizungsanlage,
* Tür-Gegensprechanlage.
Bevorzugte, ruhige Westlage, am Rande des Stadtzentrums von Alzey.
Alzey bietet eine einzigartige Infrastruktur, viele Einkaufsmöglichkeiten (Fachgeschäfte, Lebensmittel und Discounter (Aldi, REWE, Real, Netto, Lidl, etc.), Schulen, Spiel-, Sport- Freizeitanlagen (Fitnesscenter, Freischwimmbad) sowie komplette Ärzteversorgung und Banken. Die Bahnverbindung Alzey-Mainz, -Bingen, Kirchheimbolanden und Worms geht meist im 30-min Takt. Das Stadtzentrum ist innerhalb 5-10 Gehminuten erreichbar. Exzellente Autobahnanbindung über A61 nach Mannheim/ Ludwigshafen/Koblenz und A63 nach Mainz/Kaiserslautern.
Kosten:
Kaltmiete: 650,00 Euro monatlich, inkl. PKW-Stellplatz, zzgl. 140,00 NK-Vorauszahlungen.
Nebenkosten wie Strom, Telefon, Internet, etc. zahlen Sie direkt an den jeweiligen Anbieter.
Kaution: 1.950,00 Euro
Verfügbar: Ab 01.01.2019
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es handelt sich lediglich um Beschreibung und nicht um zugesicherte Eigenschaften.
Befeuerung | Erdwärme |
Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
Energieausweis Baujahr | 2018 |
Heizung | Zentralheizung |
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