Sie möchten raus aus der Großstadt und suchen nach einem soliden Haus zu einem fairen Kurs? Dann lesen Sie gerne weiter!
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit eine Doppelhaushälfte auf einem ca. 372 qm großen Grundstück im beliebten Ortsteil Grevenbroich-Neurath zu erwerben.
Auf insgesamt ca.178 qm Wohn- und Nutzfläche lässt sich Ihr persönlicher Wohntraum für die ganze Familie verwirklichen.
Von dem einladenden Außenbereich gelangen Sie in den Flurbereich, von dem sie zur linken das neuwertige Gäste WC und den Aufgang in die obere Etage, sowie den Kellerabgang erreichen. Zur rechten Seite gelangen sie in das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich (welcher nicht zur Wohnfläche zählt) und geradeaus die Küche. Den Zugang zum Garten erreichen durch das Esszimmer.
Im großzügigen Garten erwartet sie ein neuwertiges Gartenhaus und die Garage mit einem geräumigen Vorraum, der viel Platz für Gartengeräte o.ä. bietet. Des Weiteren haben sie die Möglichkeit von dort durch ein separates Gartentor oder durch die Garage mit elektrischem Sektionaltor die Einfahrt mit einem Stellplatz zu erreichen.
In der ersten Etage erreichen sie über den Flur neben dem neuwertigen Tageslichtbad die drei Zimmer. Von zwei Zimmern aus gelangen sie auf den Balkon.
Des Weiteren ist im Haus ein Treppenlift der Fa. Lifta (Bj.2015) vom Keller bis zur 1. Etage verbaut.
Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert.
Lassen Sie in dieser schönen Immobilie Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden.
o Wohnfläche ca. 108 qm
o Nutzfläche ca. 70 qm
o Grundstück 372 qm
o 4 Zimmer
o Großes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer (zählt nicht
zur Wohnfläche)
o neuwertiges Gäste WC
o neuwertiges Bad
o neuwertige Einbauküche
o neuwertiges Gartenhaus
o voll unterkellert
o Garage mit Vorraum
o schöner Garten
o Zugang von der Terrasse zur Garage
o Treppenlift der Firma Lifta (Bj.2015) vom Keller bis zur 1.Etage
o zentrale Wohnlage
Grevenbroich Neurath ist ein beliebter Ortsteil im Rhein Kreis Neuss und umgeben von einem großen Naherholungsgebiet. Hier können Sie in Ihrer Freizeit Ruhe und Entspannung genießen.
Bis zur Grevenbroicher Innenstadt sind es mit dem Auto ca. 10 Minuten. Neuss und Düsseldorf erreichen Sie in ca. 20 Minuten Fahrzeit.
Optimale Autobahnanbindungen an die A61 und A46 nach Köln, Düsseldorf und Neuss.
Der Ort hat eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten.
Eine nah liegende Kindertagesstätte, Schulen, Kindergärten und ein großer REWE Markt sind fußläufig zu erreichen.
In den Nachbarortschaften Frimmersdorf und Gustorf befinden sich jeweils eine direkte Bahnanbindung in die umliegenden Großstädte.
Bitte stellen Sie ihre Anfrage ausschließlich schriftlich, mit Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Nach Zusendung des Link zum Exposé bestätigen sie bitte unsere Geschäftsbedingungen und klicken auf den Button "Makler zahlungspflichtig beauftragen". Die Maklergebühr wird erst bei Kauf der Immobilie fällig.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
189,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
189,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 189,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
189,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
189,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2024-05-09 |
| Energieausweis gültig bis | 08.05.2029 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1960 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Öl |
