Die Eigentumswohnung befindet sich in Hameln/Hastenbeck. Die Immobilie wurde 1965 erbaut und beinhaltes jeweils 2 Wohnungen in Hochparterre und im Obergeschoss. Die Außenwände der Immobilie sowie der Dachboden wurden bereits gedämmt. Bei der betreffenden Eigentumswohnung handelt es sich um eine Wohnung Hochparterre links.
Die Wohnung besteht aus Flur 1, Gäste-WC, Küche und kleinem Abstellraum sowie Wohn- Esszimmer, Flur 2, Duschbad und 2 weiteren Zimmern. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.
Die Wohnung befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand.
Aufgrund des Zustands der Wohnung wird diese zu einem stark reduzierten Kaufpreis angeboten.
- Haus ist gedämmt
- Dachboden nach unten gedämmt
- Gäste WC vorhanden
- Kabel Sat TV Anschluss vorhanden
- Loggia
- Nutzung des Gartens möglich
- Kellerabteil
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Eigentumsgrundstück
- das Hausgeld beträgt 207 EUR monatlich ab 01.11.2023
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Hamelns Stadtteil Hastenbeck. Das Stadtzentrum von Hameln ist leicht erreichbar und nur 7 km entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen
In Hastenbeck selbst befindet sich eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Hameln.
Sowohl in Afferde als auch in Hameln finden Sie zudem alle Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Baumärkte und auch sonst alle Waren des täglichen Bedarfs.
In Hastenbeck befindet sich eine Bushaltestelle für die Linien 6, 51 und 94.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.3.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 111.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wüstenrot Immobiliennummer: WI 46011
Besichtigung nach Absprache
Ansprechpartner: Zeno Guerrero
Wüstenrot Immobilien GmbH Hameln
Mertensplatz 5, 31785 Hameln
Tel. 05151-9565346 oder 0170 / 7211308
E-Mail: zeno.guerrero.vazquez(at)wuestenrot.de
www.wuestenrot-immobilien.de/hameln
Alle in diesem Angebot dargestellten Angaben, Maße, Baujahr, Energieausweis und sonstige Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers.
Wüstenrot Immobilien GmbH übernimmt für diese Angaben keinerlei Haftung und Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über Wüstenrot Immobilien GmbH erfolgt.
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111 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
111 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 111 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
111 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
111 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2031-03-01 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1965 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
