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In bevorzugter und exklusiver Wohnlage nähe Darmstadt, in einem feinen Neubaugebiet in Mühltal, Ortsteil Trautheim, steht dieses Sonnengrundstück mit 915,5 qm Größe. Eine Traumlage für Familien mit Kindern. Von der Terrasse schauen Sie später ins Grüne und die gerade teilweise fertig gestellten Nachbarhäuser mit postmoderner Architektur, mit Kuben und Stadtvillen. Diese zeugen vom guten Geschmack der Nachbarn. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit nach dem Bebauungsplan ein freistehendes exklusives Einfamilienhaus, zweigeschossig, inklusive Garage und Stellplatz zu errichten. Dachform ist wählbar zwischen Flachdach, Zeltdach oder Satteldach. Die Wohn- und Nutzfläche ist auf max. ca. 390 qm planerisch realiserbar. Dieses Grundstück kann nur mit einem freistehenden Einfamilienhaus mit max 11,50 Meter x 11,50 Meter bebaut werden. Nähere Details auf Anfrage.
Verkauf im Alleinauftrag über Immoprofi Andre Zahedi e.K.
Es leben rund 15.000 Einwohner in der Gemeinde Mühltal. Sie leben verteilt auf die Ortsteile Nieder-Ramstadt, Traisa, Trautheim, Nieder-Beerbach, Frankenhausen und Waschenbach.
Die Gemeinde Mühltal liegt am Rande des Odenwaldes und wird vom Naturpark Bergstraße-Odenwald durchzogen. Sie liegt weiterhin vor den Toren der Stadt Darmstadt - mit günstiger ÖPNV-Verkehrsanbindung.
Mühltal bietet:
- hohe Wohnqualität, naturnahe Wohnflächen
- gute Infrastruktur
- reges Vereinsleben mit vielfältigen Angeboten und Aktivitäten
- Betreuungsangebot in 6 Kindergärten, 3 Grundschulen sowie in zwei privaten und einer Schule für Lernhilfen
Sehenswertes in Mühltal:
- Burgruine Frankenstein
- Hofgut Dippelshof mit Jugendstilanbau (heute zum Hotel umgebaut) mit Parkanlage
- Barockorgel (Baujahr 1723) in der katholischen Kirche Nieder-Ramstadt
Kultur-, Freizeit- und Erholungsangebote:
Büchereien, Volkshochschule, Jugend- und Seniorentreff, zentrale Sportanlagen, Großsporthalle, Tennisplätze, Golfplatz, Reitplätze, beheiztes Freibad, Kegelbahnen, Grillhütten, markierte Wanderwege, Waldlehrpfad und gemütliche Gastlichkeit.
Exklusiv im Alleinauftrag verkauft.
ImmoProfi Andre Zahedi ist Ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt, Mühltal, Trautheim, Traisa und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
