Die 1,5 Zi. Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Sankt Augustin Mülldorf.
Aufteilung:
Über den Dielenbereich geradeaus gelangt man in den Wohnbereich des Appartementes von dem ein kleiner Schlafbereich abgetrennt wurde.
Der Wohnbereich verfügt über eine große Fensterfront und Zugang zum ca. 10 m² großen Balkon.
Auch eine Kochnische mit Fenster zum Balkon erreicht man vom Wohnbereich aus.
Links von der Diele erreicht man ein ca 8 m² großes Bad mit Badewanne.
Ebenfalls zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² großer Kellerraum.
Böden:
Laminat im Flur und Wohnbereich, Küche und Bad sind gefliest.
Wände:
- Tapete
Im Wohnzimmer und in der Küche sind extra angefertigte Jalousien.
Zwischen Wohnbereich und Schlafnische ist zur Abgrenzung eine Wand errichtet.
Im Dielenbereich steht ein großer Einbauschrank zur Verfügung.
Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Schulen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Autobahnanschluss:
Entfernung nach Siegburg ca. 3 Km, nach Troisdorf ca. 7 Km und Bonn über die B 56 ca. 10 Km; nach Köln über die A 59 ca. 32 Km.
Objektbilder:
weitere Bilder und ausführliche Objektinformationen sehen Sie hier unter:
www.enders-immobilien.de/Eaevkbgii
Energieausweis:
ein Energieausweis liegt noch nicht vor, dieser befindet sich noch in Bearbeitung.
Maklercourtage:
für den Nachweis und/oder die Vermittlung zahlt der Käufer 5,95 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Haftungsausschluss:
das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt.
Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.
Ferner bleibt uns ein Zwischenverkauf vorbehalten.
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Widerrufsbelehrung:
im Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Der Widerruf ist zu richten an:
ENDERS IMMOBILIEN Vermietung & Verkauf
Alte Heerstrasse 39
53757 Sankt Augustin
Fax-Nr.: 02241 3982 39
info@enders-immobilien.de
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
