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Neubau – BaErstbezug! Nicht nur ein durchdachtes Hauskonzept, sondern auch ein gelungenes!

Hausansicht Dachgeschosswohnung Alzey
Hausansicht
VERMIETET
Flur Eingangsbereich Dachgeschosswohnung Alzey
Flur Eingangsbereich
Wohn- und Esszimmer Dachgeschosswohnung Alzey
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer Dachgeschosswohnung Alzey
Wohn- und Esszimmer
West Balkon Dachgeschosswohnung Alzey
West Balkon
Schlafzimmer II Dachgeschosswohnung Alzey
Schlafzimmer II
Duschbad Dachgeschosswohnung Alzey
Duschbad
Duschbad Dachgeschosswohnung Alzey
Duschbad

Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

55232 Alzey

Objektdaten

Objekt-Nr. 26
Wohnfläche (ca.) 84 m²
Zimmer 3
Kaltmiete Preis auf Anfrage
Informationen
Nutzfläche (ca.)
30 m²
bezugsfrei ab
Nach Absprache
Ausstattung
Balkon / Terrasse
Haustiere
Details
Kaution
2.000,- €
Aufzug
Personenaufzug
Schlafzimmer
2
Provision für Mieter
Nein (inkl. MwSt.)

Baujahr: 2017/2018

Ein sehr durchdachtes, gelungenes und energiesparendes Hauskonzept mit moderner, trendiger Eleganz, das derzeit seiner Vollendung entgegengeht.
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut und verfügt über insgesamt acht Wohneinheiten. Bei der gesamten Hausausstattung wurden nur qualitative, wertbeständige und sorgfältig ausgesuchte Materialien verwendet.
Diese Dachgeschosswohnung verfügt über eine moderne Ausstattung sowie hell und freundlich geschnittene Raumaufteilung. Das offene Ess- und Wohnzimmer mit integrierter Küche entspricht dem heutigen Zeitgeist und ist der Mittelpunkt der Wohnung. Ebenso das moderne Tageslichtbad mit bodengleicher, begehbarer Dusche bleibt dem derzeitigen Trend gerecht. Die Wohnung ist mit modernen, 3-fach isolierverglasten Kunststofffenster, dies gilt auch für die Dachfenster, inkl. elektr. Rollläden sowie mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Für die Bödenbelege wurden zeitlose Fliesenböden ausgesucht. Abgesehen von der Wohnfläche kommen auch die Abstellmöglichkeiten und Hauswirtschafträume nicht zu kurz. Der zu dieser Wohnung gehörende Kellerraum ist ca. 10 m² groß und verfügt über ein Kellerfenster. Abgesehen von dem Kellerraum können Sie den Dachboden (alleiniges Nutzungsrecht nur für diese Wohnung) als zusätzlichen Stauraum nutzen.

Die Einzelgarage mit einem Außen-PKW-Stellplatz runden dieses tolle Mietangebot ab.

Auf Mietereigenschaften, wie Sauberkeit und gegenseitiges Respekt wird großer Wert gelegt.

Haustiere sind nicht erlaubt!

Aufteilung:
Flur/Garderobe, Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, Dachboden. Einzelgarage und PKW-Außenstellplatz.

Die Highlights im Überblick:
* Bevorzugte, ruhige Südwestlage von Alzey,
* Nur 8 Eigentumswohnungen im Haus,
* Mit Aufzug (vom UG bis DG),
* Zeitloses Design, zahlreiche Steckdosen in jedem Zimmer;
* Kunststofffenster mit 3-facher-Isolierverglasung,
*Alle Fenster sind mit elektr. Rollläden ausgestattet,
* Fenstertüren in weiß mit 6-kammer-Kunststoffprofilen,
* Moderne, weiße Innentüren,
* Fernseh-, und Telefonsteckdosen in jedem Zimmer;
* Zahlreiche Steckdosen in jedem Zimmer;
* Hochwertig ausgestattete Bad- u. Sanitäreinrichtung - alles deutsche Markenfabrikate,
* Stufenlose, begehbare Dusche;
* Moderne, zeitlose Bodenfliesen,
* Großer, uneinsehbarer West-Balkon mit Blick ins Grüne,
* Fußbodenheizung mit Raumthermostatregelung,
* Energiesparende Heizungsanlage,
* Tür-Gegensprechanlage,
* Energieausweis liegt vor;

Kosten/Kaltmiete:
810,00 Euro monatl., inkl. Garage und PKW-Außenstellplatz, zgl. 150,00 NK-Vorauszahlungen
Nebenkosten wie Strom, Telefon, Internet, etc. zahlen Sie direkt an den jeweiligen Anbieter.

Bevorzugte, ruhige Südwestlage, am Rande des Stadtzentrums von Alzey. Das Stadtzentrum ist innerhalb von ein paar Gehminuten erreichbar. Alzey ist eine verbandsfreie Stadt mit knapp 18.000 Einwohnern im südöstlichen Rheinland-Pfalz. Die Stadt Alzey bietet eine einzigartige Infrastruktur, viele Einkaufsmöglichkeiten (Fachgeschäfte, Lebensmittel und Discounter (Aldi, REWE, Real, Netto, Lidl, etc.), Schulen, Spiel-, Sport- Freizeitanlagen (Fitnesscenter, Freischwimmbad) sowie komplette Ärzteversorgung und Banken. Die Bahnverbindung Alzey-Mainz, -Bingen, Kirchheimbolanden und Worms geht meist im 30-min Takt. Exzellente Autobahnanbindung über A61 nach Mannheim/ Ludwigshafen/Koblenz und A63 nach Mainz/Kaiserslautern.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es handelt sich lediglich um Beschreibung und nicht um zugesicherte Eigenschaften.

Ansprechpartner

Frau Sintija Juhna-Dauber
Telefon: 06731 / 5471318
Mobil: 0175 / 59 75 328
mail@juhna-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 33 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 33 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
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Weitere Informationen
BefeuerungGas
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr2018
HeizungZentralheizung

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