Diese gut geschnittene 3 Zi.-Wohnung mit großem Süd-Garten befindet sich im Erdgeschoß eines sehr hochwertig gebauten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten.
Ausstattung:
- 2 Bäder mit Dusche bzw. Badewanne und Fenster
- moderne EBK mit allen Geräten
- großer Garten (ca. 100 m²)
- Kellerraum (ca. 36 m²) mit FB-Heizung
- Tiefgaragenplatz mit Stromanschluß (€ 85.- , zwei Plätze möglich)
- Fliesenboden mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- 3-fach verglaste Schallschutzfenster
- DSL u. Kabelanschluss, Netzwerkverkabelung in alle Räume
- Aufzug über alle Stockwerke
- gebaut nach EnEV 2016 Neubaustandard
- Regenwassernutzung
- Solarunterstützung für Heizung und Brauchwasser.
- kontrollierte Be- u. Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sehr gute Verkehrsanbindung. Von Haar aus erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn A99. (ca. 35 Min. zum Flughafen. Die S-Bahn ist in ca. 9 Min zu Fuss erreichbar, von dort ist man in ca. 18 Min. am Münchener Marienplatz.
Haar bietet einen hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Schwimmbad u.v.a.m.
Besonders geeignet für berufstätiges Paar oder Familie mit einem Kind.
Nichtraucher werden bevorzugt.
Haustiere sind nicht erwünscht.
40,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
40,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 40,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
40,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
40,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 2018 |
| Heizung | Zentralheizung |
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