Familie und Beruf vereinen? Gewerblich so richtig durchstarten? Oder einfach nur dem Hobby frönen? Für all diese Nutzungen bietet die hier angebotene Immobilie mehr als nur eine gute Basis, denn mit dem vorhandenen Gebäudebestand stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten offen. Und damit auch Tier- und Naturfreunde voll auf Ihre Kosten kommen, bieten wir das Objekt nicht nur mit 2,8 ha Grundstück an, sondern auch mit der Option, weitere 2 ha Weideland zu erwerben.
- Wohnhaus im Landhausstil, Modernisierungen ca. 1986 u. 1994
- ortstypische Klinkerfassade
- Krüppelwalmdach mit Tonpfannen
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Fabrikat Buderus, Bj. 2021
- Holzheizkessel mit Pufferspeicher 3 x 800 l, derzeit stillgelegt
- Kunststofffenster mit Iso-Verglasung, ca. 1994
- 3 Bäder, 1 Gäste-WC, Ausstattung ca. 1994
- hauseigene Kleinkläranlage, Neugenehmigung erforderlich
- verzinkter Balkonanbau mit Außentreppe
Das Objekt liegt in Godensholterfeld, einer Bauernschaft unweit von Westerstede-Ocholt. Von hier bestehen gute Anbindungen zur Kreisstadt Westerstede (ca. 11 km) oder nach Bad Zwischenahn (ca. 13 km). Auch die Stadt Oldenburg ist gut zu erreichen, z.B. per Bahn ab Ocholt in nicht einmal 20 Minuten.
Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
194 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
194 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 194 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
194 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
194 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1928 |
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