In bevorzugter ruhiger aber trotzdem zentraler Wohnlage von Grevenbroich bieten wir diese wunderschöne großzügige 2,5 Zimmer-Masionettewohnung an. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 1978 neu erbauten 7 Parteien - Wohnhauses. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 56qm, die sich wie folgt aufteilt: rechts befindet sich das Badezimmer. Dieses wurde Saniert und ist mit modernen Fliesen ausgestattet. Dahinter befindet sich die offene Küche. Die breite Fensterfront lässt viel Licht in den Raum einfließen und sorgt somit für ein angenehmes Wohngefühl. Selbstverständlich können Sie auch die Sommertage auf dem Balkon genießen, dieser grenzt an das großzügige Wohn-Esszimmer. Die Wohnung verfügt weiterhin über ein Schlafzimmer. Zu dieser Wohnung gehört auch die Benutzung des Waschkellers und ein eigener Kellerraum. Zu der Wohneinheit gehört ebenfalls eine eigene Garage. Diese ist ebenfalls im Kaufpreis und Eigentum dieser Wohneinheit enthalten.
+ Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Handtuchheizkörper
+ Einbaustrahler
+ offene Küche
+ Loggia
+ offne Küche zum Wohnraum
+ große Fensterflächen mit Viel Licht
+ Garage (im Kaufpreis enthalten) (erste von Links)
+ Garten Mitbenutzung
Wohnen in der Südstadt: Ruhig und zentral in Grevenbroich
Die Südstadt von Grevenbroich bietet eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage. Sie zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre, ihre gute Infrastruktur und ihre Nähe zum Stadtzentrum aus.
Lage und Verkehr:
Die Südstadt liegt südlich des Stadtzentrums von Grevenbroich und ist durch die Bundesstraße 59 und die Landstraße 283 gut an das Straßennetz angebunden. Der Bahnhof Grevenbroich ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Von hier aus verkehren Regionalbahnen und S-Bahnen in Richtung Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach.
Infrastruktur:
In der Südstadt finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien. Auch mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe.
Freizeit und Erholung:
Der Südpark bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Hier finden Sie Spielplätze, Liegewiesen, einen Teich und einen Minigolfplatz. Auch das Schloss Grevenbroich und der Stadtwald sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Verbindung zum Zentrum:
Die Südstadt ist durch die Fußgängerzone und mehrere Buslinien gut an das Stadtzentrum angebunden. In wenigen Minuten erreichen Sie die Einkaufsmeile, den Marktplatz und die zahlreichen Restaurants und Cafés in der Innenstadt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis ist gekündigt. Die Wohnung wird ab Mitte März geräumt sein.
Die Mieter befinden sich derzeit im Auszug. Neue Fotos der Wohnung werden nach Auszug eingestellt.
147 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
147 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 147 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
147 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
147 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2019-01-18 |
| Energieausweis gültig bis | 17.01.2029 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1978 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
