Die Gelegenheit für Ihre Kapitalanlage! Kleine 2-Zimmerwohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz.
Diese Wohnung einer größeren Eigentümergemeinschaft befindet sich im Obergeschoss. Die Wohnung hat eine Loggia, zugänglich über den Wohn- und Essbereich. Ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Küchenzeile, eine Garderobe/Abstellplatz und ein Duschbad. Die Sicht von der Loggia und dem Wohnbereich führt in den schön angelegten Garten.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Doppelparker in der Tiefgarage. Sie kommen trockenen Fußes in Ihre Wohnung.
Die Wohnung ist an ein Paar vermietet.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, damit ich Ihnen den Grundriss zukommen lassen kann. Die Widerrufsbelehrung erhalten Sie direkt von ImmoWelt. Ihre Immobilien-Beraterin Irene Ott, Tel. 07221 - 702 73 62.
- Gas-Zentralheizung
- weiße isolierverglaste Kunststofffenster
- Laminatboden
- Duschbad mit WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper
- Einbauküche
- Garderobe/Abstellplatz
- Anschluß Waschmaschine im Bad (Toplader)
- Kellerabteil in Sondereigentum
- TG-Doppelparker in Sondereigentum
- gemeinsamer Fahrradraum
Karlsruhe-Hagsfeld, Geroldsäcker Nord, Straßenbahnhaltestelle Jenaer Staße.
Die Wohnung liegt ruhig zum Innen-Garten.
Baujahr: 1992
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 147,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E
Vermarktung in Alleinauftrag:
IMMOBILIENKANZLEI Irene Ott
Betriebswirtin (VWA)
Immobilienmaklerin
76530 Baden-Baden
Tel. 07221 - 702 73 62
mobil 0171 - 719 68 88
info@immobilienkanzlei-baden.de
www.immobilienkanzlei-baden.de
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10 ARGUMENTE, die für die eigenen vier Wände sprechen:
- als Kapitalanlage, niedrige Zinsen
- verschafft Sicherheit vor Geldentwertung
- hohe Lebensqualität
- Unabhängigkeit
- keine Mietzahlung
- Sicherheit vor Mieterhöhung
- Schutz vor Kündigung
- solide Vermögensbildung
- Eigentum kann vorteilhaft verschenkt oder vererbt werden
- Individualität.
EINE IMMOBILIE IST EIN WICHTIGER TEIL EINER SOLIDEN ALTERSVORSORGE!
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