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Solides Wohnen nahe dem Nikolassee mit perfekter Anbindung!

Zugang zum Haus Reiheneckhaus Berlin Nikolassee
Zugang zum Haus
299.000,- €
VERKAUFT
Rehwiese/Schlittenbahn Reiheneckhaus Berlin Nikolassee
Rehwiese/Schlittenbahn
Schlafzimmer Reiheneckhaus Berlin Nikolassee
Schlafzimmer
Bad im OG Reiheneckhaus Berlin Nikolassee
Bad im OG
Bad Detail Reiheneckhaus Berlin Nikolassee
Bad Detail
Wohnzimmer Reiheneckhaus Berlin Nikolassee
Wohnzimmer
Küche komplett Reiheneckhaus Berlin Nikolassee
Küche komplett
Bahnhof Nikolassee Reiheneckhaus Berlin Nikolassee
Bahnhof Nikolassee
Zimmer 3 im OG Reiheneckhaus Berlin Nikolassee
Zimmer 3 im OG
Zimmer 2 im OG Reiheneckhaus Berlin Nikolassee
Zimmer 2 im OG
Winterimpression Schlachtensee Reiheneckhaus Berlin Nikolassee
Winterimpression Schlachtensee

Objektart

Reiheneckhaus

Adresse

14109 Berlin Nikolassee

Objektdaten

Objekt-Nr. 138
Wohnfläche (ca.) 104 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 299.000,- €
Informationen
Nutzfläche (ca.)
67 m²
Zustand
modernisiert
Ausstattung
Details
Anzahl Stellplätze
1
Badezimmer
2

Genießen Sie in erhöhter Wohnlage das besondere Wohngefühl dieses solide gestalteten Reihenendhauses. Die aus zwei Bauteilen bestehende Wohnanlage wurde im Jahr 1969 auf einem 3892 qm großen Grundstück angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet an der Nord/Westseite des Nikolassees errichtet.
Als erstes Haus einer 7er Reihe haben Sie bei diesem Domizil den Entreecharakter eines Einfamilienhaus. Mit winterlichem Seeblick und keinem direktem Vis- a- vis haben nur Vögel und Eichhörnchen bei Ihnen Einblick.

Wohn- und Schlafbereich mit hochwertigem Eiche-Fischgrät-Parkett (gewachst) ausgestattet.
Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit ca. 31 qm Nolte-Küche im modernen Design,
elektrische Jalousien im Erdgeschoß
15 qm Terrasse nach Süd/Westen mit elektrischer Markise
kleiner Balkon im Obergeschoß
2 Bäder mit Fenster
Holzfenster mit effizienter Isolierverglasung
Einbau neuer Heizkörper
Erneuerung der Elektroinstallation
Fassade wärmegedämmt
Kabelanschluss
komplett unterkellert
großer Kellerraum als Hobbyraum nutzbar
Stellplatz im Preis inklusive

Das Objekt befindet sich in Nikolassee, eine der begehrtesten Wohnlagen im Süd-Westen Berlins. Die gepflegte Wohnanlage ist in ca. 700 m Nähe vom Ortskern Hohenzollernplatz gelegen.
Die gehobene Wohngegend ist durch hochwertige Bebauung auf großzügigen Grundstücken und altem Baumbestand geprägt. Die fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichende S-Bahnstation Nikolassee bietet Ihnen eine gute Verkehrsanbindung sowohl in Richtung Potsdam als auch in die Berliner Innenstadt:

S 7 Fahrtzeit Potsdam Hauptbahnhof 16 Minuten
S 7 Fahrtzeit Savignyplatz 15 Minuten
S 1 Fahrtzeit Potsdamer Platz 28 Minuten

Mit dem Pkw sind Sie innerhalb von 3 Minuten auf der A 115.

Die A 115, die auf der Nord/Ostseite des Nikolassees vorbeiführt, ist leicht hörbar.

Keine zusätzliche Käuferprovision!

Besonderer Hinweis :
Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. MissImmo übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Die Haftung von MissImmo wird auf grob fahrlässiges und vorsätzliches Verhalten begrenzt, sofern die Pflichtverletzung nicht zu einer Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit des Auftraggebers führt.

Ansprechpartner

Frau Ariane Jauß
Telefon: 030-70787774
Telefax: +493070787606
Mobil: 0172-1616131
info@missimmo.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 148 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 148 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 148 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 148 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 148 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
BefeuerungGas
Energieausweis Baujahr1969
HeizungEtagenheizung

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