Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und einem ausgebautem Dachgeschoss.
Auf dem Grundstück steht ein im Jahr 1930 errichteten Wohnhaus in guter und ge- fragter Wohnlage von Bannewitz. Die Gemeinde Bannewitz gehört zum Landkreis Sächsische Schweiz - Osterzgebirge und grenzt im Norden und Nordosten an die Landehauptstadt Dresden.
Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befinden sich zwei Wohnräume, die Küche, ein Bad und die Diele. Im Obergeschoss befinden sich weitere Wohnräume, wie ein großes Wohnzimmer, ein Wohnraum, ein Bad und die Diele. Das Dachgeschoss wurde zu Wohnraum ausgebaut, zwei wei- tere Wohnräume und der Flur sind vorhanden. Eine einfache Sauna befindet sich im Kellerge- schoss, zwei Kellerräume und ein Wäscheraum komplettieren das Kellergeschoss.
Auf dem Grundstück befinden sich noch eine Garage und ein neueres Holzgartenhaus.
Die repräsentative Stadtvilla wurde im Jahr 1993-1995 modernisiert. Es besitzt einen mittleren Ausstattungsstandard und ist unbewohnt.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein gehobenes Einfamilienhausgrundstück, die Grund- stücksgröße, die Lage und die umliegende Bauweise belegen diese Annahme. Die Außenanlagen sind in einem sehr guten Zustand.
Gern stellen wir Ihnen ein frisch erstelltes Verkehrswertgutachten zu Verfügung.
KG
Kellerraum
13,00
KG
Kelleraum
13,53
KG
Wäscheraum
9,87
KG
Bad mit Sauna
8,83
KG
Flur
8,40
53,63
EG
Wohnraum 1
13,35
EG
Wohnraum 2
13,80
EG
Diele
5,00
EG
Küche
11,00
EG
Bad
2,00
EG
Terrasse
10,00
OG
Wohnzimmer
26,00
OG
Wohnraum
13,10
OG
Bad
2,00
OG
Diele
5,00
DG
Wohnraum 1
11,00
DG
Wohnraum 2
19,00
DG
Flur
5,00
Wohnfläche gesamt:
131
Ort und Einwohnerzahl:
ca. 11.000
überörtliche Anbindung / Entfernun- gen:
Bannewitz liegt südlich von Dresden und erstreckt sich bis in das Erzgebirgsvorland entlang der B170. Die Großge- meinde umfasst die vier Ortschaften Bannewitz, Possen- dorf, Rippien und Goppeln mit insgesamt 12 Ortsteilen. Durch die Nähe zu Dresden oder zum Osterzgebirge im Süden und die Sächsische Schweiz in östlicher Richtung liegt Bannewitz ideal für alle, die dem Trubel der Landes- hauptstadt entgehen, trotzdem aber von deren Infrastruk- tur profitieren wollen.
Eine Vielzahl an Geschäften und Einrichtungen des täg- lichen Bedarfs, verschiedene Schulen, Kindertagesstät- ten und Horts sowie eine ausreichende Anzahl an medi- zinischen Einrichtungen sind vorhanden. In der Gemein- de befinden sich kleine bzw. mittelständische Betriebe und Industrieunternehmen in den Gewerbegebieten Possendorf und Welschhufe.
nächstgelegene größere Städte:
Dresden (ca. 6 km bis zum Stadtzentrum), Freital (ca. 7 km), Pirna (ca. 15 km)
Landeshauptstadt: Dresden
Bundesstraßen:
B170 (ca. 0,5 km entfernt), B173 (ca. 9 km entfernt)
Autobahnzufahrt:
A17 Auffahrt Dresden-Südvorstadt (ca. 2 km entfernt)
naher Bahnhof:
Bahnhof Freital (ca. 5 km entfernt, S-Bahn)
Flughafen:
Dresden (ca. 21 km), Leipzig (ca. 125 km)
innerörtliche Lage:
- Lage in der Gemeinde Bannewitz, im Zentrum der Ort- schaft Bannewitz
- Kindergarten in fußläufiger Entfernung (ca. 2 km)
- Grundschule in Ortschaft Bannewitz (ca. 1 km)
- Mittelschule/Oberschule in Ortschaft Bannewitz (ca. 1 km)
- Gymnasien in Freital (6 km) oder Dresden
- Supermarkt vor Grundstück (ca. 50 m)
- Einkaufsmöglichkeiten in Ortschaft Bannewitz, Freital und Dresden
- nächste Bushaltestelle ca. 400 m entfernt
- Allgemeinarzt in fußläufiger Entfernung
- Kino, Theater, Museen etc. in angemessener Entfernung
- einfache Geschäftslage, überwiegend Wohnlage
- überwiegend wohnbauliche Nutzungen (EFH / MFH)
- offene, I-III geschossige Bauweise
-Discounter angrenzend und Bundesstraße (B170) mit Lärmschutzwand
Baujahr: 1930
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Haftungsausschluss: Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Hinweis: Falls dieses Angebot keine Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) enthält, so liegt es daran, dass es sich hierbei um ein Denkmalschutzgebäude, ein Nichtwohngebäude und/ oder der Energieausweis noch nicht vorliegt aber schon angefordert ist.
