In ruhiger und bevorzugter Wohnlage in Weinheim-Hohensachsen erwartet Sie auf einem 740 m² großen Grundstück ein 1993 erbautes freistehendes Einfamilienhaus mit separater 2-Zimmer-Einliegerwohnung und Doppelcarport. Insgesamt stehen Ihnen ca. 228,11 m² Wohnfläche und 29,73 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Die Hauptwohnung mit ca. 189,59 m² Wohnfläche bietet Ihnen im Erdgeschoss mit Zugang zur Südterrasse und in den Garten 4 Zimmer, Essbereich, Küche, Bad und Gäste-WC und im Dachgeschoss ein großes offenes Studio mit Badezimmer. Der Ausblick in die Rheinebene von hier oben wird Ihnen bestimmt gefallen.
Erholen Sie sich auf der herrlichen Terrasse mit dem direkt davorliegenden Garten und genießen Sie die wohltuende Südausrichtung. Hier können Sie Ihre Kinder unbesorgt spielen lassen.
Die kleine 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Gartengeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 38,53 m² mit Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Küchenanschlüssen.
Das ideale Domizil für Familien mit Kindern, die viel Platz zum Wohnen und Arbeiten benötigen.
Frei werdend nach Absprache auch gerne kurzfristig.
Bitte lesen Sie die Informationen unter dem Button AUSSTATTUNG.
Exklusiv im Allein-Auftrag über Zwei Burgen Immobilien in Weinheim.
Um sich vorab einen Eindruck zu verschaffen empfehlen wir Ihnen unsere virtuelle 360° Immobilientour in 3D. Bei konkretem Interesse vereinbaren Sie bitte Ihren individuellen Besichtigungstermin mit unserem Verkaufsbüro.
-Untergeschoss Massivbauweise Stahlbeton und Porotonsteine
-Ober- und Dachgeschoss Fertigbauweise von Kampa
-Gas-Zentralheizung von 1993
-Massivholzfenster mit Isolierverglasung und elektrischem Rollladenantrieb
-EG: Eiche-Mosaik-Massivparkett in den Schlafzimmern, Stabparkett im Wohnzimmer
-DG: Teppichboden
-Kaminanlage
-Südterrasse mit Pergola
-ebener Garten mit Wiese, viel Abstand zu den Nachbarn
-Wasserentkalkungsanlage
-oberste Geschossdecke gedämmt sowie dicke Zwischensparrendämmung
-Internetgeschwindigkeit bis zu 1000 MBit/s im Download und bis zu 50 MBit/s im Upload
Das Verkaufsanwesen befindet sich in gesuchter Wohnlage von Weinheim Hohensachsen.
Fußläufig vom Grundstück entfernt befinden sich die Grundschule und der Kindergarten sowie die Haltestellen für die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn OEG (VRN), hier halten die Straßenbahnen der Linie 5 (Rundfahrt Weinheim - Viernheim - Mannheim - Heidelberg -Weinheim).
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Mit unseren Kontakten, unseren professionellen Immobilienpräsentationen, eingebunden in unser exklusives Marketing können wir Immobilien im gesamten Rhein-Neckar-Raum mit einer durchschnittlichen Verkaufszeit von 8 bis 10 Wochen vermitteln.
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Wir freuen uns auf Sie!
137 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
137 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 137 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
137 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
137 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Energieausweis Ausstelldatum | 2023-02-16 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1993 |
