Wir bieten hier eine sehr schöne 4,5 Zimmerwohnung für 4 Personen an.
Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und teilt sich wie folgt auf:
Von der geräumigen Diele gehen alle Räume ab, von der Eingangstür
das Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer, das zweite Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, vor dem Elternschlafzimmer befindet sich ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche. Die Diele macht einen Knick und hier wurde ein praktischer Wandschrank eingebaut, es folgt das große Wohnzimmer mit Zugang zur herrlichen Terrasse mit Blick ins Grüne, die angrenzende Küche kann man vom Durchgang des Wohnzimmers, aber auch vom Flur aus betreten.
Ein praktisches zweites Badezimmer mit großer Dusche ist ebenfalls vorhanden.
Im Keller gibt es einen separaten Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und einen gemeinsamen Trockenraum.
Eine Garage gehört zum Mietobjekt, die monatlichen Kosten betragen 50,- Euro.
Zum Haus gehört ein eigener kleiner Spielplatz.
Bei Interesse kann die Einbauküche ohne Kühlschrank vom Mieter übernommen werden.
Die Haltung von Hunden, unabhängig von ihrer Größe, ist nicht erwünscht. Eine Anmietung ist nur für maximal 4 Personen möglich.
Die Böden in den Kinder- und Schlafzimmern wurden mit Laminat ausgelegt, die übrigen Böden wurden komplett gefliest.
Das erste Badezimmer wurde mit einem Handwaschbecken, einer Toilette, einer Badewanne, einer Dusche, Waschmaschinenanschluss, E-Lüfter und einem Handtuchwärmer ausgestattet.
Das zweite Bad ist mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Handtuchwärmer ausgestattet.
Ein Hausmeister kümmert sich liebevoll um die Pflege der Außenanlagen und eine Reinigungsfirma um das Treppenhaus.
Ein aktueller Energieausweis ist in Arbeit.
Der linksrheinische Stadtteil Büderich liegt in der niederrheinischen Tiefebene. Der Rhein bildet im Norden und Nordosten die Grenze zum übrigen Gebiet der Stadt Wesel. Im Süden grenzt Büderich an die Rheinberger Ortsteile Wallach und Borth, im Südwesten an den Alpener Ortsteil Menzelen. Der westlich von Büderich gelegene Ortsteil Ginderich grenzt im Südwesten an den Xantener Ortsteil Birten und das Naturschutzgebiet Bislicher Insel.
Folgende Buslinien fahren durch Büderich bzw. Ginderich:
Schnellbus 6 Wesel - Ginderich - Birten - Xanten
Schnellbus 7 Wesel - Büderich - Alpen - Issum - Geldern
Regionalbus 66 Wesel - Büderich - Ginderich - Birten - Xanten
Regionalbus 67 Wesel - Büderich - Ginderich - Menzelen - Alpen - Issum - Geldern
Regionalbus 68 Wesel - Büderich - Borth - Ossenberg - Rheinberg - Moers
Regionalbus 37 Wesel - Büderich - Alpen - Sonsbeck - Kevelaer
Über diese Linien ist Büderich mit den nächstgelegenen Bahnhöfen in Wesel und Alpen verbunden.
Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Niederrhein in etwa 35 km Entfernung und der Flughafen Düsseldorf in etwa 57 km Entfernung.
Quelle Wikipedia
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per Email Ihre Rufnummer (tagsüber) an.
Gerne vereinbaren wir im Nachgang mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen diese Immobilie vor Ort zu präsentieren.
Haben Sie jedoch bitte dafür Verständnis, dass wir im Vorfeld einer Besichtigung eine Selbst-/ und einen Nachweis einer Schufa Auskunft benötigen.
Eine "saubere" SCHUFA ist Voraussetzung für einen Mietvertrag.
Hinweis:
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Heike Kawohl, selbstständige Maklerin im Auftrag der Firma Immobilien-Partner Rhein-Ruhr, Inh. Joachim Grabowsky.
Telefonnummer: 0177-6471712
Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.
Wesentlicher Energieträger | GAS |
Energieausweis gültig bis | 2018-09-05 |
Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
Energieausweis Baujahr | 1999 |
Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
Heizung | Zentralheizung |
Befeuerung | Gas |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden