Hier ist ein Appartement in einer sehr zentralen und trotzdem ruhigen Wohnlage zum Verkauf.
Diese 1,5 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung ist barrierefrei zugänglich und liegt im Stadtteil Lindau - Aeschach in einem 8-Familienhaus. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Parkplatz im Freien.
Dieses Appartement überzeugt mit einer klaren guten Raumaufteilung und steht ab sofort zur Verfügung.
Wenn wir Sie neugierig auf diese Immobilie machen konnten, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Bitte achten Sie auf die Kaufpreiszusammensetzung unter Sonstige Angaben.
*barrierefreier Zugang zur EG Wohnung
*inkl. Einbauküche (helle Fronten), separater Raum mit Fenster
*innenliegendes Bad (baujahrstypisch) mit Dusche/WC
*geräumiger Flur mit großem Einbauschrank und zusätzlich integriertem Einzelbett
*Rolläden an den Fenstern
*Essbereich im Wohnraum
*offener Wohn-Eß- und Schlafbereich mit vorgelagerter Süd-Terrasse
*kleiner Garten-Sondernutzungsbereich angrenzend an die Terrasse
*Heizung neu in 2017 lt. Energieausweis
*1 Kellerraum mit ca. 6 qm Nutzfläche
*1 PKW-Stellplatz im Freien
*Gemeinschafts-Wasch- und Trockenraum
*Gemeinschafts-Fahrradraum
*gemeinschaftliche Besucherparkplätze
*gemeinschaftlicher Garten
*mit Hausmeisterbetreuung
Vom Stadtteil Lindau-Aeschach aus erreichen Sie sämtliche Einrichtungen wie Behörden, Banken, Ärzte, Friseure, Metzger, Bäcker, Tankstellen, das Krankenhaus sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten usw. auch gut ohne Auto. Eine tägliche Stadtbusanbindung, mit einer 1/2-stündiger Taktung, gibt es nicht weit vom Haus entfernt.
Schulformen wie Grundschule, Haupt- und Realschulen, die Gymnasien und die Berufsschule - alle sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad problemlos zu erreichen.
Lindau am Bodensee liegt im Dreiländereck von Deutschland, Österreich und der Schweiz und gehört zum bayrischen Teil am See.
Die historische Altstadt erreichen Sie von dieser Immobilie aus entweder mit dem Stadtbus oder auch bequem mit dem Fahrrad in 5 Min. sowie in ca. 15 Minuten zu Fuß.
Bezugsfrei ist die Wohnung ab sofort.
Die Heizungsanlage (Gas) wurde im Jahr 2017 getauscht. Im Verbrauchswert spiegelt sich der Austausch noch nicht wieder, da mit den Berechnungswerten der Jahre 2015 - 2017 der alten Heizung der Ausweis erstellt wurde.
Weitere Fotos sind in Bearbeitung und können zeitnah zur Verfügung gestellt werden.
198.000,- EUR Wohnung mit Kellerraum
+ 8.000,- EUR für PKW-Stellplatz im Freien
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206.000,- EUR Gesamtkaufpreis
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihr KORTE - Immobilienteam
Michaela Beinke / Mobil: 0151-67205863
KORTE Immobilien, Friedrichshafener Str. 2, 88131 Lindau
INFORMATION:
Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind!
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an KORTE Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
160 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
160 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 160 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
160 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
160 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-07-21 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 1987 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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