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Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Mühltal-Trautheim +VERKAUFT+

Freistehendes Anwesen in Mühltal-Trautheim

Highlights

Besser wohnen in Mühltal-Trautheim

VERKAUFT

Hausansicht

Großer Sonnengarten

Wohnen im Mühltal

Der große Garten

Wohn- und Esszimmer

Wohnküche inkl. EBK

Duschbad im EG

Kinderbad im 1.OG

Highlights

Besser wohnen in Mühltal-Trautheim

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VERKAUFT

Bereits nach 2 Monaten Vermarktungszeit über uns erfolgreich verkauft!

Kontakt

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

64367 Mühltal-Trautheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 11iz003159

Wohnfläche (ca.) 285,03 m²

Zimmer 7

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

2000

Nutzfläche (ca.)

96,07 m²

Grundstücksfläche (ca.)

1.444 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Provisionshinweis

Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Immoprofi André Zahedi e.K. zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Käufer-Provision 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom effektiven Kaufpreis verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Immoprofi Andre Zahedi e.K. hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

In ruhiger und bevorzugter Ortsrandlage von Mühltal-Trautheim erwartet Sie dieses großzügige Anwesen auf einem 1.444 qm großen Sonnengrundstück. Dieses massiv gebaute freistehende Einfamilienhaus mit Doppelgarage wurde in 2000 erbaut und bietet Ihnen und Ihrer Familie mit 7 Zimmern inklusive großer Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, Ankleidezimmer, Masterbedroom, 3 Bädern, 2 Gäste-WC´s, 3 Terrassen und 2 Loggien viel Platz zum Wohnen auf 285 qm Wohnfläche. Im Untergeschoss steht Ihnen Ihr Homeoffice mit eigener Terrasse zur Verfügung. Das große Grundstück und die gute Wohnlage werden Sie bestimmt überzeugen. Weitere Details siehe bitte Ausstattung. Für weitere Fragen sowie einen persönlichen Besichtigungstermin steht Ihnen unsere Mitarbeiterin Frau Marion Frell zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

- Massivbauweise
- voll unterkellert mit weißer Wanne
- große Doppelgarage
- insgesamt 3 Bäder und 2 Gäste-WC´s
- Estrich im Untergeschoss komplett in 2020 fachmännisch mit Gewährleistung erneuert
- 2 Terrassen im EG, eine Terrasse im UG
- 2 Loggien im 1. Obergeschoss
- hochwertige "GEBA"-Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten
- Wäscheabwurf vom 1.OG bis Keller
- Parkettfußböden in den Wohnräumen
- Fenster 2-fache Kunststoffisolierverglasung, teilweise elektrische Rollläden (große Fenster)
- automatische Hebeanlage im UG
- "Viessmann"-Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung
- Garderobe sowie einige Einbauschränke
- Ankleidezimmer inklusive kompletten Einbauschränken

Es leben rund 15.000 Einwohner in der Gemeinde Mühltal. Sie leben verteilt auf die Ortsteile Nieder-Ramstadt, Traisa, Trautheim, Nieder-Beerbach, Frankenhausen und Waschenbach.
Die Gemeinde Mühltal liegt am Rande des Odenwaldes und wird vom Naturpark Bergstraße-Odenwald durchzogen. Sie liegt weiterhin vor den Toren der Stadt Darmstadt - mit günstiger ÖPNV-Verkehrsanbindung.

Exklusiv im Alleinauftrag.

ImmoProfi Andre Zahedi ist Ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt, Mühltal, Mühltal-Trautheim, Mühltal-Traisa, Mühltal-Nieder Ramstadt und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.