Sie träumen von einem Haus am See? Der Idylle direkt vor Ihrem Schlafzimmer? Diese traumhafte Villa im Süden Berlins macht jede Sekunde zu Urlaub. Gelegen am Tiefen See, als Randgrundstück einer Ufersiedlung, besticht es durch einen riesigen, sehr gepflegten Garten mit leichter Hanglage, welche den grandiosen Seeblick vom Wohnzimmer begünstigt. Ein eigener Steg mit Sitzgelegenheit läd zum morgendlichen Frühstück am Wasser.
Die hauseigene Badestelle und ein Ruderboot runden das Urlaubsgefühl ab.
Die in den 30er Jahren erbaute Villa besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 100 qm große Wohnung mit zwei Bädern, zwei Schlafzimmern, einer vollwertigen Einbauküche und einem Wintergarten mit See-Ausrichtung.
Das Obergeschoss ist über einen separaten Eingang zugänglich und verfügt über etwa 50 qm Wohnfläche. Derzeit ist es an ein älteres Ehepaar vermietet, welches sich liebevoll an der Gartenpflege beteiligt.
Wassergrundstück mit ca. 1200 qm
Randgrundstück einer Ufersiedlung
Hauseigener Steg, Badestelle, Ruderboot
Altbauvilla mit etwa ca.150 qm Wohnfläche
Separate Einliegerwohnung im Obergeschoss (50qm)
Gepflegte Wohnung im Erdgeschoss (100qm)
Letzte Sanierung 1992 (Heizung/Bäder/Elektro/Fenster)
Liebevoll angelegte Gartenanlage
Objekt ist an alle Medien angeschlossen
Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und verlieben Sie sich selbst in diese unvergleichbare Immobilie!
Im Bundesland Brandenburg, ca. 35 Kilometer im Südosten von Berlin gelegen, finden Sie den reizvollen Ort Prieros inmitten des Naturparks Dahme-Heideseen der gleichnamigen Gemeinde Heidesee.
Prieros wurde als slawisches Rundlingsdorf »Prerosz« zwischen den Flüssen Dahme und »Huschtesee« gegründet. Ein weiterer Fluß der an Prieros angrenzt ist die Schmölde, auf der Sie bis nach Teupitz gelangen.
Die Dahme als einer der wichtigsten märkischen Flüssen sowie die mehr als 100 Seen prägen die Landschaft ebenso wie die ausgedehnten Kiefernwälder und Heidelandschaften.
Die Bedeutung von Prieros als Erholungsort stieg seit Anfang des 20. Jahrhunderts deutlich. Gerade seine Nähe zum Wasser macht diese Gegend so reizvoll und ist als Ausflugsziel bis heute sehr beliebt. Durch die Anbindung des Ortes an den Dahme-Radweg, nach der Fertigstellung der gleichnamigen Brücke in Dolgenbrodt erreichen Sie Prieros nicht nur mit dem Bus, Auto und Boot, sondern auch bequem mit dem Fahrrad.
(Quelle: www.prierosonline.de/)
Der Gesamtkaufpreis beträgt € 1.100.000.-. Der Einzug wäre nach Rücksprache Sommer 2020 möglich, eine frühere Übergabe nach Rücksprache. Bitte beachten Sie, dass die kleine Wohnung im Dachgeschoss an ein älteres Ehepaar vermietet ist.
Die Advance Management GmbH arbeitet hier im Alleinauftrag, Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Provision beträgt 5,95% des Kaufpreises inklusive 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Sie erreichen uns jederzeit auch am Wochenende unter Herr Matthias Halling 0172-300 8000 & Frau Linda Buchholz 0172-824 6666. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung einer Besichtigung.
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