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In nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die Fußgängerzone Darmstadts sowie das Staatstheater Darmstadt. Wohnen werden Sie in einer großzügigen und modernen 3-Zimmer-Stadtwohnung in Darmstadt-Bessungen mit 104,52 qm Wohnfläche inklusive 2 überdachter Sonnenbalkone. Das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer mit Küche wird Sie bestimmt begeistern. Von der Küche aus haben Sie einen guten Blick auf Ihren Balkon und in den Wohnbereich. Vom Schlafzimmer aus können Sie auch den Westbalkon begehen. Ihre Zimmer sind alle außerordentlich hell und verwöhnen Sie mit viel Licht. Für die Beschattung bzw. Verdunkelung stehen sowohl elektrische Jalousien (mit Zeitschaltuhr) sowie manuelle zur Verfügung. Im Kaufpreis enthalten ist die "Impuls"-Einbauküche mit "Bosch"-Elektrogeräten sowie 2 Tiefgaragen-Stellplätze.
Freiwerdend am 01.08.2019. Für weitere Fragen sowie einen persönlichen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Verkaufsteam zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
- gepflegte und sehr helle Wohnung
- Aufzug (Lift)
- alle Wohnräume und offene Küche mit Stäbchenparkett in Eiche hell
- großer offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- "Impuls"-Einbauküche inklusive "Bosch"-Elektrogeräte
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- 2 überdachte Balkone Süd- und Westausrichtung
- bodentiefe Kunststofffenster im Wohn- und Esszimmer sowie im Schlafzimmer
- großes Tageslichtbad mit Badewanne, separate große Duschkabine und Waschmaschinenanschluss
- über 9 qm großer Kellerraum
- 2 Tiefgaragen-Stellplätze
- extra Besucher-Parkplätze
- Netzwerksteckdosen in allen Räumen
- DSL verfügbar 50 Mbit/s
Die Wissenschaftsstadt Darmstadt ist eine Stadt mit höchster „Zukunftsfähigkeit“. Durch die Präsenz wissenschaftlicher Einrichtungen wird auf hohem Niveau entwickelt und produziert. Die Wirtschaft der Stadt wird durch zahlreiche namhafte und weltweit agierende Unternehmen geprägt. Zur Attraktivität trägt die geographische und verkehrsgünstige Lage bei: Der Naturpark Bergstrasse / Odenwald bietet einen hohen Freizeitwert. Die umliegenden Städte Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Aschaffenburg und Heidelberg sind in ca. 30 Minuten erreichbar. Der Flughafen in Frankfurt liegt ca. 20 Minuten entfernt. Zwischen dem Woog, der Rosenhöhe und der Mathildenhöhe gelegen verbinden diese Wohnungen ihre gute Lage mit einer angenehmen Nähe zur Innenstadt. Mit der, in ca. 3 Minuten zur erreichenden Buslinie ist die Stadtmitte in wenigen Minuten leicht erreichbar. Der Ostbahnhof liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Exklusiv im Alleinauftrag.
ImmoProfi Andre Zahedi ist ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt - Woogsviertel, Mathildenhähe, Rosenhöhe und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
41,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
41,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 41,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
41,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
41,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 2008 |
| Heizung | Zentralheizung |
