Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Recklinghausen. Das zweistöckige Haus verfügt derzeit über eine Wohnfläche von ca. 225 m² und bietet insgesamt 12,5 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert.
Der Keller ist feucht und kann derzeit nur eingeschränkt genutzt werden.
Die Immobilie eignet sich ideal für Handwerker oder Investoren, die nach einem lukrativen Investitionsobjekt suchen. Interessenten haben die Möglichkeit, das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren.
Auch das große rückseitige Grundstück bietet eine Vielzahl von Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.
Am Grundstücksende befinden sich 5 Garagen.
Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin
- 3 separate Wohneinheiten
- Großes Grundstück
- Gas-Etagenheizungen
- sanierungsbedürftig
- 1 Wohnung im Anbau und die Dachgeschosswohnung sind bereits leerstehend.
- 6 Garagen
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Kita`s/Schulen (alles in ca. 1,5 km Entfernung) und öffentlichen Verkehrsmitteln (nächste Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ca. 0,2 km). Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die große Parkanlage Südpark / König-Ludiwg ist ebenfalls nur ca. 1,2 km entfernt. Hier findet man zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Spielflächen.
Die Anbindung an Autobahnen (Autobahnkreuz Süd A 43 ca. 6km entfernt) und das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, was für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen sorgt. Diese Lage eignet sich ideal für Familien und Pendler, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur schätzen.
Ein Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
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