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Obj.: 1 | 1

Helle 3-Raumwohnung mit Balkon über den Dächern Leipzigs

Objektansicht Etagenwohnung Leipzig
Objektansicht
186.000,- €
 
Objektansicht Etagenwohnung Leipzig
Objektansicht
Straßenansicht Etagenwohnung Leipzig
Straßenansicht
Objektansicht Etagenwohnung Leipzig
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Straßenansicht Etagenwohnung Leipzig
Straßenansicht
Straßenansicht Etagenwohnung Leipzig
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Rückansicht Etagenwohnung Leipzig
Rückansicht
Blick vom Obergeschoss in den Innenhof Etagenwohnung Leipzig
Blick vom Obergeschoss in den Innenhof
Blick in den Innenhof Etagenwohnung Leipzig
Blick in den Innenhof
Eingangsbereich Treppenhaus Etagenwohnung Leipzig
Eingangsbereich Treppenhaus
Treppenhaus Etagenwohnung Leipzig
Treppenhaus
Treppenhaus Etagenwohnung Leipzig
Treppenhaus
Blick vom Balkon Etagenwohnung Leipzig
Blick vom Balkon
Objekt und Umgebungsbebauung Etagenwohnung Leipzig
Objekt und Umgebungsbebauung
Objekt und Umgebungsbebauung Etagenwohnung Leipzig
Objekt und Umgebungsbebauung
Objekt und Umgebungsbebauung Etagenwohnung Leipzig
Objekt und Umgebungsbebauung
Objekt und Umgebungsbebauung Etagenwohnung Leipzig
Objekt und Umgebungsbebauung
Objekt und Umgebungsbebauung Etagenwohnung Leipzig
Objekt und Umgebungsbebauung
Grundriss Etagenwohnung Leipzig
Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

04318 Leipzig - Anger-Crottendorf

Objektdaten

Objekt-Nr. 12-1650
Wohnfläche (ca.) 73,37 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 186.000,- €
Informationen
Grundstücksfläche (ca.)
670 m²
Ausstattung
Loggia
Objekt ist vermietet
DV-Verkabelung
Details
Hausgeld (ca.)
220,86 €
Badezimmer
1
Ausstattung
STANDARD
Provisionshinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB.

Zum Verkauf gelangt eine modern geschnittene 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines attraktiven und gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde um 1900 erbaut und umfangreich im Jahr 1996 saniert. Die Lage im Dachgeschoss garantiert lichtdurchflutete Räumlichkeiten den ganzen Tag über. Außerdem verfügt die Einheit über eine gute und zeitgemäße Raumaufteilung. Alle Räume können von der Diele betreten werden. Das große Wohnzimmer gewährt Zugang zum Balkon. Die Fußböden in Küche und Bad sind gefliest und in den Wohnräumen ist Laminat verlegt. Das Bad verfügt über eine Badewanne sowie Platz für eine Waschmaschine. Außerdem ist der Einheit ein Kellerabteil zugeordnet.

* Balkon
* Abstellraum in Wohnung
* zugeordnetes Kellerabteil
* Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
* große Diele mit Zugang zu allen Zimmern
* eingezogener Zwischenboden in Diele
* Laminat in allen Wohnräumen
* Küche und Bad sind gefliest

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des Leipziger Stadtteils Anger-Crottendorf. Die Anwohner und Gäste schätzen an der Lage sowohl die Nähe zur Innenstadt als auch die Erholungsmöglichkeiten in den umliegenden Parks. Überhaupt ist das Viertel hauptsächlich ein Ort zum Wohnen, was man an den zahlreichen Kleingärten ablesen kann, die sich rund um das Flüsschen Rietzschke gruppieren. Doch ein Ausflug ins Grüne ist auch in einem etwas großzügigeren Format möglich: der Volkspark Stünz liegt gleich um die Ecke und bietet ausreichend Platz zum Erholen und Entspannen, zum Spazieren gehen und Natur genießen. Die südliche Magistrale des Viertels, die Zweinaundorfer Straße, bietet eine bunte Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Bistros, die zum Mittags- oder Abendtisch einladen. Der Stadtteil ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Hier offerieren Bus, Straßenbahn und S-Bahn (Bahnhof Anger-Crottendorf) schnelle Verbindungen in die Leipziger Innenstadt, in andere Teile Leipzigs sowie in das Leipziger Umland. Nahversorger sowie alle anderen Dienstleister des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Sven Butterling, M.Sc.

Herr Sven Butterling, M.Sc.
Telefon: 0341 87 99 733
Telefax: 0341 87 99 734
info@butterling-immobilien.de

Links

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2019-12-18
Energieausweis gültig bis17.12.2029
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1996
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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