Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer attraktiven IMMOBILIE in bevorzugter STADTLAGE von KAISERSESCH.
Dieses, im Jahre 2006, von der Fa. Bien Zenker, in Fertigbauweise errichtete EINFAMILIENAUS, mit einer Grundstücksgröße von ca. 592 m², wird Sie begeistern.
Vom EINGANGSBEREICH/DIELE aus begehen Sie, im ERDGESCHOSS, den großzügig gestalteten WOHN-/ESSBEREICH mit einer Gesamtfläche von ca. 40,00 m².
Genießen Sie herrliche Sonnenstunden, verbunden mit einem herrlichen Blick ins Grüne, auf der von hier aus zu begehenden SONNENTERRASSE mit anschließendem Garten.
Neben dem Wohn-/Essbereich befindet sich die ca. 7,62 m² große KÜCHE mit VORRATSRAUM.
Neben der GARDEROBE im Eingangsbereich, wurde z.B. für Ihre Gäste, ein BAD, ausgestattet mit DUSCHE - WC und Urinal eingerichtet.
Im DACHGESCHOSS, zu begehen über eine freitragende MASSIV-HOLZTREPPE aus BUCHENHOLZ, bewohnen Sie zwei gemütliche SCHLAFZIMMER, mit Schrägen und einer Größe von jeweils ca. 10,66 m² und 18,45 m².
Entspannen Sie sich in der, vom FLUR aus zu begehenden, ca. 20,78 m² großen WOHLFÜHLOASE, ausgestattet mit einer bodengleichen DUSCHE - WANNE - WC - ZWEI WASCHBECKEN und SAUNA.
Zwei weitere, zu Wohnzwecken ausgebaute RÄUMLICHKEITEN, mit einer Größe von jeweils ca. 12,91m² und 12,55 m², befinden sich in dem, in MASSIVER BAUWEISE erstellten, KELLERGESCHOSS des Hauses.
Zu dem beinhaltet diese Ebene den HAUSTECHNIKRAUM sowie zwei, ca. 9,54 m² und ca. 11,33m², große KELLERRÄUME.
Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine mit einem SEKTIONALTOR ausgestattet GARAGE, ein CARPORT sowie STELLPLÄTZE vor dem Haus, zur Verfügung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird in den nächsten Tagen eingestellt.
Gerne stehen wir Ihnen, für die BEANTWORTUNG weiterer Fragen und einer INNENBESICHTIGUNG, zur Verfügung.
...weitere ANGEBOTE und nützliches IMMOBILIENFACHWISSEN finden Sie auf unserer homepage unter: www.hendges-immobilien.de
-Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer WÄRMEPUMPE (Fußbodenheizung).
-Zur zusätzlichen Beheizung steht Ihnen im Wohnzimmer, ein leistungsfähiger KAMINOFEN zur Verfügung.
-Mit ISOLIERVERGLASUNG im KUNSTSTOFFRAHMEN sind die Fenster ausgestattet.
-Die Fußböden sind überwiegend mit FLIESEN ausgelegt.
-Die Küche ist mit einer EINBAUKÜCHE ausgestattet,
In bevorzugter STADTLAGE von KAISERSESCH steht dieses attraktive EINFAMILIENHAUS.
KAISERSESCH, die "KLEINE STADT DIE ALLES HAT", mit Sitz der VERBANDSGEMEINDE, seinen öffentlichen EINRICHTUNGEN wie z.B einer KINDERTAGESSTÄTTE mit sechs Gruppen, der GRUNDSCHULE als GANZTAGSSCHULE, der REALSCHULE plus und FOS, seinen ausgiebigen EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, ÄRZTEN, APOTHEKEN und GASTRONOMISCHEN EINRICHTUNGEN etc., ist weit über seine Grenzen hinaus, bekannt.
Zu erreichen ist die Stadt u.a. über die günstig gelegene A 48, in Richtung Koblenz oder Trier.
Ferner verfügt Kaisersesch über eine BAHNSTATION, mit Anbindung in Richtung -Mayen-, -Andernach- und -Koblenz.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie, bei einem persönlichen Termin, vorstellen zu dürfen.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Eine Haftung, - für deren Richtigkeit und Vollständigkeit -, können wir deshalb nicht übernehmen.
Bei Ankauf des Objektes, ist an die Firma HENDGES - IMMOBILIEN & SACHVERSTÄNDIGENBÜRO, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 %, inkl. 19% Mehrwertsteuer, bezogen auf den Verkaufspreis, zu entrichten.
Die Firma HENDGES-IMMOBILIEN & SACHVERSTÄNDIGENBÜRO hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag, auch mit dem Verkäufer, abgeschlossen (656 c BGB).
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