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Rarität! Gemütliche Hofreite in Darmstadt - Arheilgen

Ansicht Haus und Hof Einfamilienhaus Darmstadt
Ansicht Haus und Hof
695.000,- €
VERKAUFT
Ansicht auf Scheine und Grundstück hinten Einfamilienhaus Darmstadt
Ansicht auf Scheine und Grundstück hinten
Ansicht Einfamilienhaus Darmstadt
Ansicht
Luftaufnahme Einfamilienhaus Darmstadt
Luftaufnahme
Ansicht Haus Einfamilienhaus Darmstadt
Ansicht Haus
Balkon Einfamilienhaus Darmstadt
Balkon
Ansicht Haus Einfamilienhaus Darmstadt
Ansicht Haus
Garage Einfamilienhaus Darmstadt
Garage
Schlafzimmer Einfamilienhaus Darmstadt
Schlafzimmer
Küche mit Essbereich Einfamilienhaus Darmstadt
Küche mit Essbereich
Küche mit Essbereich Einfamilienhaus Darmstadt
Küche mit Essbereich
Ansicht in den Hof Einfamilienhaus Darmstadt
Ansicht in den Hof
Gästezimmer Einfamilienhaus Darmstadt
Gästezimmer
Wohnzimmer Einfamilienhaus Darmstadt
Wohnzimmer
Wohnzimmer Einfamilienhaus Darmstadt
Wohnzimmer
Wohnzimmer Einfamilienhaus Darmstadt
Wohnzimmer
Esszimmer Einfamilienhaus Darmstadt
Esszimmer

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

64291 Darmstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. KH-DA-1703378
Wohnfläche (ca.) 270 m²
Zimmer 9
Kaufpreis 695.000,- €
Informationen
Nutzfläche (ca.)
230 m²
Zustand
teil / vollrenovierungsbedürftig
Ausstattung
Unterkellert
Denkmalgeschützt
rollstuhlgerecht
als Ferienimmobilie geeignet
Details
Badezimmer
2
Energieausweis Baujahr
1950
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19 % MwSt. vom Verkaufspreis

Sie suchen nichts alltägliches sondern etwas besonderes und außergewöhnliches? Dann sind Sie bei unserer charmanten Hofreite genau richtig!

Ab sofort bieten wir zum neu-, an- oder umbauen diese romantische alte Hofreite mit großem Grundstück, Haupt- Nebengebäude uvm. an.

Die zwei Hauptgebäude wurden ca. Anfang der 50 Jahre gebaut und verfügen verteilt auf zwei Eingänge 9 Zimmer, mehrere Bäder und 2 Küchen. Die Häuser wurden zwar pfleglich behandelt, doch ist die Ausstattung nicht mehr zeitgemäß und diverse Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind erforderlich!

Weiterhin gibt es zwei Nebengebäude mit ausreichend Nutzfläche sowie eine Doppelgarage. Das Highlight ist die alte Scheune von 1863 mit Gewölbekeller, die sich evtl. auch zu Wohnraum umgestalten lässt. Hinter der Scheune gibt es ein weiteres Gartengrundstück, dass aus seine Dornröschen Schlaf geweckt werden müsste.

Wenn Sie unser Grundstück von oben sehen möchten, können Sie sich entweder auf unserer Facebookseite oder auf unserem Youtube Kanal (https://www.youtube.com/watch?v=BuLILP5EEY0) einen Film darüber anschauen. Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden - dieser ist in Bearbeitung.

Diese Immobilie ist geeignet für:

Liebhaber romantischer Hofanlagen, die sich auch nicht vor größeren Umbauarbeiten scheuen.
Größere Familien, die zusammen unter einem Dach leben möchten und größere Umbauarbeiten nicht scheuen.
Bauträger für die größere Umbauarbeiten Tagesgeschäft ist.

Bei weiteren Fragen zur Hofreite, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

- Grundsätzlich nicht mehr zeitgemäße Ausstattung.
- Hauptgebäude mit 2 Eingängen
- Nebengebäude mit viel Nutzfläche
- Doppelgarage
- Alter Scheune mit Gewölbekeller
- Garten
- Balkon

Arheilgen liegt im Norden der Wissenschaftsstadt Darmstadt und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt sowie auf die BAB in alle Richtungen.
Die Immobilie ist zentral gelegen und befindet sich in der Nähe von ÖPNV, Freizeiteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten. Alle Dingen des täglichen Bedarfs sind somit fussläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Racano Immobilienconsulting zu zahlen.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der ortsüblichen Courtage verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt; weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Gennaro Racano

Herr Gennaro Racano
Telefon: 06151/ 5016371
immobilien@racano.de

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Objektanfrage

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