Diese hochexklusive Residenz im Villenviertel Grunewalds überzeugt mit einem weitläufigen und repräsentativen Ambiente. Auf ca. 215 Quadratmeter Wohnfläche wartet auf Sie die Villenetage mit höchstem Komfort, erlesenen Materialien und elegantem Flair. Alles strahlt eine luxuriöse Kultiviertheit aus. Das Herzstück bildet der Living Room mit bodentiefen Fenster zur Loggia, die sich nahezu vollständig öffnen lassen. Somit erweitert sich der Living Room harmonisch in den Garten und schafft eine attraktive Verbindung von Innen und Außen. Marmorfußboden, Deckenspots und eine attraktive Deckenhöhe unterstreichen die vollendete Raumkomposition. Seitlich schließt das gemütliche Kaminzimmer an, dass in den kühlen Monaten zum Verweilen einlädt. Zur anderen Seite öffnen zwei Schiebetüren den Blick in die große Wohnküche. Die Landhaus-Einbauküche ist mit Anrichtebereich, Back-und Garöfen auf Arbeitshöhe, reichlich Stauraum sowie hochwertigen Markengeräten ein Traum für jeden Hobbykoch. In dem circa 26 Quadratmeter umfassenden Raum haben Sie ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Auch gibt es einen Zugang zur geschützten Loggia. Vom Living Room haben Sie jeweils Zugang zum Wohn-/Schlafbereich des Master Bedrooms und auf der anderen Seite führt ein weiterer Flur zu den beiden schön proportionierten Zimmern, einem Tageslicht-Wannenbadezimmer, Gäste-WC sowie den Hauswirtschaftsraum. Zum Master Bedroom gehört eine Garderobe, das Ankleidezimmer sowie anschließende Badezimmer en Suite mit Doppelwaschtisch, großer bodengleicher Dusche sowie eine Badewanne mit Blick ins Grüne. In allen Wohnräumen sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Zudem haben Sie im Master Bedroom eine Klimanlage. Zur weiteren Ausstattung gehören Einbauschränke, moderne Haus- und Sicherheitstechnik mitsamt Lichtkonzept in nahezu allen Räumen. Auch gehört zum offerierten Objekt im Souterrain ein separater Bereich mit Dusch-Badezimmer, kleiner Küche und einem Abstell-, Arbeits- oder Sportbereich. Ebenfalls haben Sie zwei Tiefgaragenstellplätze. Somit bietet die Villenetage einen außergewöhnlichen Wohnsitz in einer der vornehmsten Wohngegenden der deutschen Hauptstadt.
Die angebotene außergewöhnliche Villenetage befindet sich im Ortsteil Grunewald, der mit zum Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf gehört. Es handelt sich um eine der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen in der deutschen Hauptstadt seit mehr als 100 Jahren. Zwischen Roseneck und Hagenplatz gelegen, befindet sich die großzügig proportionierte Mehrfamilien-Villa an einer ruhigen und wenig befahrenen Nebenstraßen. In der unmittelbaren Nachbarschaft stehen ebenfalls imposante Gebäude auf weitläufigen Grundstücken. Hier legen die Bewohner besonderen Wert auf ihre Privatsphäre und ein sicheres Umfeld. Die Grundstücke spiegeln den Wohn- und Lebensstil der Menschen wieder. Alles atmet eine gewisse Großzügigkeit. Und Bäume säumen die schmalen Straßen und kleinen Schmuckplätze.
Im unmittelbaren Wohnumfeld haben Sie den Tennis-Club Blau-Weiss, die Waldmeisterschänke und den Grunewaldsee mit dem malerischen Jagdschloss und dem gemütlichen Ausflugslokal Paulsborn. Bei jedem Wetter und zu jeder Jahreszeit ist der Grunewaldsee eine ideale Kraftquelle und bietet Abwechslung vom oftmals stressig Alltag in der City. Und die zahlreiche Wege bieten optimale Joggingstrecken mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden. Von hier sind Sie ebenfalls schnell im eigentlich als Grunewald bekannten Waldgebiet zwischen Avus und Havel.
Der außergewöhnliche Naturreichtum wird ergänzt um eine hervorragende Nahversorgung mit Geschäften für den täglichen Bedarf. In nur elf Gehminuten sind Sie am bekannten Roseneck mit seinen ausgezeichneten Geschäften und Habels Weinstube. Supermarkt, Wiener Conditorei, Pralinen-Boutique, Apotheke und viele weitere Läden bietet ein erlesenes Sortiment für Gourmets mit internationaler Ausrichtung. Auch sind Sie in ca. 14 Autominuten im einzigen Berliner Luxuskaufhaus mit Tradition, dem KaDeWe, wo die Feinschmeckertage keine Wünsche offen lässt. Daneben bieten sämtliche internationale Labels aktuelle Kollektionen und ausgesuchte Designerstücke.
Vom angebotenen Domizil sind es ebenfalls nur wenige Autominuten bis zu den Institutionen der Freien Universität in Dahlem, zur International School an der Lentzeallee, dem Brücke Museum sowie weiteren Kultureinrichtungen. Die Wohnlage bietet die beste Verbindung eines ruhigen und grünen Wohnumfeldes mit der Nähe zur City West. Hier wird sich Ihre Familie schnell zuhause fühlen und das exklusive Domizil genießen.