Ein sehr schönes modernes Apartment mit insgesamt 34 qm ist ideal für eine Person und befindet sich in Meerbusch-Strümp.
Das Apartment befindet sich in der zweiten Etage eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Von dem Flur aus betreten Sie die Diele und von hier aus gelangen Sie in das Badezimmer, in das große Wohn-/ Schlafzimmer, mit Zugang zum herrlichen Balkon und in die Küche. Außerdem ist über den Flur noch eine praktische Abstellkammer erreichbar.
Die Einbauküche gehört mit zum Kaufobjekt.
Auf dem Balkon können Sie oder auch Ihre zukünftigen Mieter mit einem Glas Wein den Feierabend genießen. Zu der Wohnung gehören noch zwei Kellerräume. Das Apartment ist Ideal zur Selbstnutzung, aber auch für Kapitalanleger und wird zum 31.10.2022 frei.
Die umlagefähigen Kosten betragen laut Abrechnung im Monat ca. 135,-EUR, die nicht umlagefähigen Kosten liegen bei ca. 52,- EUR. Die Instandhaltungsrücklagen beträgt ca. 36,- EUR.
Die Wohnung wurde mit folgenden Bodenbelägen ausgestattet:
Küche und Badezimmer wurden gefliest, das Wohn-/ Schlafzimmer, die Diele und die Abstellkammer haben einen hellen Laminatboden.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Handwaschbecken, ein WC und eine praktische Handtuchheizung.
In der Diele befindet sich die Abstellkammer mit Regalböden.
Das TV-Programm wird über einen Kabelanschluss empfangen.
Die Hausreinigung, Gartenpflege und auch der Winterdienst ist gewährleistet und ist bereits in den angegebenen Kosten berücksichtigt. Außerdem gibt es einen Hausmeister.
Strümp ist einer von acht Stadtteilen der Stadt Meerbusch. Strümp liegt im Zentrum des Stadtgebietes.
Der Ort selbst gliedert sich grob in den Ortskern an der Xantener Straße und die etwas außerhalb gelegenen Siedlungen Schürkesfeld (Richtung Bösinghoven) und Rottfeld / Strümper Busch (Richtung Osterath), sowie einige einzeln liegende Bauernhöfe.
Strümp liegt verkehrsgünstig nahe dem Autobahnkreuz Meerbusch, wo sich die Bundesautobahnen 44 (in Ost-West-Richtung) und 57 (in Nord-Süd-Richtung) kreuzen. An die A 44 ist Strümp direkt über die Anschlussstelle 28 (Lank-Latum) angebunden; an die A 57 indirekt über das Kreuz Meerbusch oder die Anschlussstelle Bovert.
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Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57 %, inklusive 19 % MwSt. durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar direkt nach Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen wurde. (§ 656c BGB) Bitte beachten Sie auch, dass sich bei einer gesetzlichen Änderung des Mehrwertsteuersatzes, die Maklercourtage ebenfalls entsprechend verändert.
Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Heike Kawohl, selbstständige Maklerin
Telefonnummer: 0177-6471712
153,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
153,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 153,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
153,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
153,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2029-05-22 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1971 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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