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Exklusive Villa in 53545 Linz am Rhein

 Villa Linz am Rhein
VERKAUFT

Objektart

Villa

Adresse

53545 Linz am Rhein

Objektdaten

Objekt-Nr. 11-HO-320
Wohnfläche (ca.) 320 m²
Zimmer 10
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Informationen
Grundstücksfläche (ca.)
1.161 m²
Ausstattung
Details
Badezimmer
3

Exklusive Villa auf den Rheinhöhen von Ockenfels
Hier in wunderschöner und exklusiver Lage von Ockenfels kaufen Sie kein Haus, Sie kaufen ein Anwesen. Und vor allem kaufen Sie eines: eine herrliche Zukunft! Erbaut im Jahre 1978, steht Ihre Villa seit 40 Jahren in perfekter Lage von Ockenfels. Ruhig, entspannt - und dennoch nahe an allem, was das tägliche Leben so erfordert.

Herzstück Ihres Hauses ist das Erdgeschoss. Voller Licht, Wärme und Exklusivität werden Sie hier von einem 70 Quadratmeter großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche empfangen, der scheinbar unsichtbar in den Traumblick über den Rhein überzugehen scheint. Der Architekt von damals hatte dabei vor allem eines: Weitblick! Denn das Erdgeschoss ist darauf ausgerichtet, Sie jeden Tag mit der Weite seiner Räume und der Grenzenlosigkeit seines Panoramablickes zu beeindrucken. Die Terrasse: ein einziger Entspannungs-Traum! Ergänzt wird das Erdgeschoss durch zwei weitere Zimmer, einen riesigen Hauswirtschaftsraum, der von der Küche aus erreichbar ist, sowie durch ein Hauptbad mit Badewanne und Dusche und ein separates Gäste-WC.

Das Dachgeschoss
Auch das Dachgeschoss bietet als vollwertige Wohnetage Panorama pur. Und das gilt nicht nur für den Ausblick, denn auch im Inneren ergeben sich herrliche Perspektiven für Ihre zukünftige Wohnwelt. Ähnlich wie das Erdgeschoss ist auch hier oben die Aufteilung, wobei der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche das zweite schlagende Herz dieses Traumhaues ist. Zwei Schlafräume mit jeweils eigenem Balkonzugang und ein Duschbad ergänzen das Freiheitsgefühl. Und ja: die drei großen, terrassenartigen Balkone tun ihr Übriges zum perfekten Wohngefühl!

Ihre mit etwas über 1000 Einwohnern kleine Gemeinde Ockenfels liegt nördlich von Linz am Rhein und schließt quasi direkt an das hübsche Rheinstädtchen an. Dabei ist Ockenfels am rechten Rheinufer beheimatet und liegt an einem stark ansteigenden Gelände. Hier genießen Sie wirklich die Ruhe, die Sie sich verdient haben und sind dennoch ganz nah dran am urbanen Leben.
Denn auch wenn dieses ein paar wenige Kilometer entfernt liegt, so bekommen Sie in Linz doch alles, was man täglich so braucht. Das gilt übrigens auch für Pendler: Über die Bundesstraße 42 gelangen Sie schnell Richtung Koblenz und Bonn.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Claudia Ewenz

Frau Claudia Ewenz
Telefon: 02683-420622
Mobil: 0173-2994066
info@immobilien-ewenz.de

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Weitere Informationen
BefeuerungGas
Energieausweis Baujahr1978
HeizungZentralheizung

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