Diese Immobilie wurde bereits über uns erfolgreich verkauft!
MODERNE NEUWERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE
- in kinderfreundlicher ruhiger Wohnlage von Hemsbach
- Baujahr 2010, geradlinige zeitgemäße Architektur
- hohe Räume
- Wohnfläche ca. 192 m² zzgl. ca. 38 m² Nutzfläche im Keller
- insgesamt 6 Zimmer, sehr hochwertige Einbauküche (ohne Aufpreis) offen zum Wohn- und Essbereich gestaltet
- Gäste-WC
- Wellness-Tageslichtbad
- Ankleideraum
- Dachgeschoss-Loft mit besonders hoher Decke sowie großer Aussichtsterrasse (Westseite)
- sonnige Süd-Westterrasse mit ebenem Garten
- Grundstücksgröße 282 m²
- Dachgeschoss-Loft mit besonders hoher Decke sowie großer Aussichtsterrasse (Westseite)
- große Garage direkt am Haus sowie KFZ-Stellplatz vor dem Haus
- Energiekosteneinsparung KFW Effizienzhaus 70
- bezugsfrei Herbst 2014
- Solarthermie für Brauchwasser
- Fußbodenheizung (Gas-zentral)
- Dreifachverglasung
- Vollwäremschutz
- große bodentiefe Fenster
- überwiegend elektrisch betriebene Rollläden
- elektrisch betriebenes Garagen-Sektionaltor
Die Stadt Hemsbach verfügt über eine eigene Anschlussstelle an die Autobahn A5 (Frankfurt, Heidelberg). Dadurch sind schnelle Verbindungen über das Weinheimer und Viernheimer Kreuz zur B38 nach Mannheim/Ludwigshafen und A67 und weiter über das Viernheimer Dreieck zur A6 möglich. Die Bundesstraße 3 ist eine weitere Hauptverkehrsader für den Straßenverkehr in der Nord-Süd-Richtung Darmstadt - Weinheim - Heidelberg.
Buslinien führen nach Weinheim und nach Laudenbach. In Weinheim bestehen die Anschlussmöglichkeiten an die Straßenbahn nach Mannheim und Heidelberg.
Die Bahnstrecke Frankfurt - Heidelberg - Karlsruhe führt ebenfalls durch Hemsbach. Regionalbahnen verbinden Hemsbach umweltfreundlich mit den Zentren Mannheim, Heidelberg, Darmstadt und Frankfurt.
Die Stadt verfügt außerdem über sämtliche Schularten, mehrere Kindergärten und umfangreiche Lebensmittelgroßmärkte, die alle vom Verkaufsanwesen auch bequem zu Fuß zu erreichen sind.
WIR KENNEN DEN MARKT UND VERKAUFEN/VERMIETEN AUCH IHRE IMMOBILIE SEHR ERFOLGREICH!
Unsere Leistungen:
Zielsichere Abschlüsse durch professionelle Arbeitsweise und individuelle Beratung, umfangreiche Kundenkontakte sowie persönliche Betreuung bis zum Notartermin.
Profitieren auch Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie von den über 17-jährigen Erfahrungen und Marktkenntnissen eines ausgewiesenen Experten!
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Ansprechpartner:
Markus Weber,
Zwei Burgen Immobilien GmbH & Co. KG
Luisenstraße 15
69469 Weinheim
Telefon: (06201) 188 74 00
E-Mail: info@zweiburgen.de
Homepage: www.zweiburgen.de
