Bereits über uns verkauft - Sie kommen leider zu spät !
In beliebter Wohnlage an der Bergstrasse in Einhausen bei Bensheim erwartet Sie ein absolut gepflegtes in 1980 erbautes Einfamilienhaus mit Garage. Auf 389 qm großem und sonnigem Grundstück stehen Ihnen insgesamt ca. 186 qm Wohnfläche, 6 Zimmer, 3 Bäder, Sauna mit Solarium und Wellnessdusche, großer komplett eingerichteter Partyraum mit Theke und eingebauter Sitzgruppe im Untergeschoß, Wohnzimmer sowie Esszimmer über 4,45 Meter Raumhöhe, offener Kamin, separates Esszimmer, Sonnenterrasse, liebevoll angelegter Garten mit Teich und Freisitz, große Garage mit elektrischem Tor u.v.m. 2004 wurde das Dach komplett neu eingedeckt und isoliert. Durch die in 2005 eingebaute kontrollierte Wohnraumbelüftung eignet sich dieses Haus ideal für Allergiker. Familien mit kleinen Kindern freuen sich über die Spielstrasse (Sackgasse) und den in unmittelbarer Nähe befindlichen Kinderspielplatz.
3 Bäder sowie großer Wellness Duschbad für den Saunabereich, Sauna, Solarium, komplett liebevoll eingerichteter Partykeller mit Theke und Sitzgruppe, offener Kamin im Wohnzimmer, überdachte Terrasse, große Garage mit elektrischem Tor, Alarmanlage sowie im Erdgeschoss kontrollierte Wohnraumbelüftung.
Einhausen liegt an der Bergstraße im Hessischen Ried und gehört zum klimatisch begünstigten nordöstlichen Oberrheingraben. Umgeben ist der von der Weschnitz durchflossene Ort von großen Wald- und landwirtschaftlichen Nutzflächen.
Einhausen grenzt im Norden an die Gemeinde Groß-Rohrheim und die Stadt Gernsheim (Kreis Groß-Gerau), im Osten an die Städte Bensheim und Lorsch, im Süden an die Stadt Bürstadt sowie im Westen an die Gemeinde Biblis.
Einhausen besteht offiziell nur aus einem Ortsteil, die historisch entstandene Unterscheidung zwischen Groß-Hausen (nördlich der Weschnitz) und Klein-Hausen (südlich der Weschnitz) findet sich allerdings auch heute noch im Sprachgebrauch. Das Gemeindegebiet Einhausen ist katastermäßig in die Gemarkungen Groß-Hausen und Klein-Hausen unterteilt.
Einhausen verfügt über ein kleines Hallenbad mit einem Lehrschwimmbecken. Es wurde nach einer Renovierung im Februar 2011 wieder eröffnet. Auch Gäste, Schulklassen und Vereine von außerhalb nutzen es regelmäßig.
Am östlichen Ortsrand verläuft die Bundesautobahn 67. Die Anschlussstelle Lorsch ist von der Ortsmitte etwa 3 km entfernt. Die Landesstraße 3111 durchzieht den Ort in Südost-Nordwest-Richtung. Im Süden durchlaufen 2,5 km von der Ortsmitte die Bundesstraße 47 und parallel dazu die Nibelungenbahn Bensheim - Worms das Gemeindegebiet. Der nächste Bahnhof liegt in 3 km Entfernung in Lorsch.
Insgesamt vier Kindergärten stehen in der Gemeinde zur Verfügung, davon befindet sich einer in der Trägerschaft der evangelischen Kirchengemeinde
In der Ortsmitte befindet sich die Schule an der Weschnitz, eine Grundschule mit 240 Schülern.
Quelle "Wikipedia"
Exklusiv im Alleinauftrag.
ImmoProfi Andre Zahedi ist Ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt, Bensheim und Einhausen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
87,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
87,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 87,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
87,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
87,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Elektro |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1980 |
| Heizung | Zentralheizung |
