In der Gemeinde Hagenburg / Altenhagen bieten wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 an. Die Immobilie steht auf einem ca. 920 m² großen Grundstück. Das MFH hat vier Wohungen, die allesamt langfristig vermietet sind. Die vermietbare Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 260 m². Das Haus ist voll unterkellert (Mieterkeller + Waschküche) und hat zwei Garagen.
Im EG und OG rechts befinden sich je eine 3 Zimmerwohnung mit ca. 75 m² (EG mit Terrasse, OG mit Balkon). Im OG links ist zudem eine 2 Zimmerwohnung mit ca 60 m². Diese wurde nachträglich auf die vorhanden Garagen gebaut (1981). Im DG ist zu guter Letzt eine 2 Zimmerwohung mit ca. 50 m² (1974).
Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine gepflegte Gartenfläche, welche für die Mieter nutzbar ist.
Für die Nutzbarkeit des Grundstücks liegt ein B-Plan der Gemeinde vor.
Wenn Sie neugierig geworden sind, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Hagenburg und Altenhagen. Der Ort nimmt Aufgaben der flächendeckenden Grundversorgung der Bevölkerung in sozialer, kultureller und wirtschaftlicher Hinsicht wahr. Darüber hinaus ist dem Flecken die besondere Entwicklungsaufgabe WOHNEN UND ERHOLUNG zugewiesen. Er liegt im Gebiet des Naturparks Steinhuder Meer.
In den letzten Jahren entstand in Hagenburg ein neuer Ortskern. So finden sich Schulzentrum, Sportanlagen, Medizinisches Zentrum, Cord-Bothe-Platz und der Kindergarten "Indianerdorf" zentral im Ortskern und doch auch im Grünen. Ein weiterer Kindergarten befindet sich im Baugebiet "Kirchweg". Aber auch über den Ortskern hinaus entstanden weitere Baugebiete für Wohn- und Gewerbeflächen.
Hagenburg, in schöner Lage am Steinhuder Meer ohne dem direkten Massen- und Tagestourismus und seinen Begleiterscheinungen ausgeliefert zu sein, hat ruhe- und erholungssuchenden Gästen wirklich viel zu bieten. Freizeitaktivitäten: Schwimmen, Segeln, Wandern, Angeln, Tennis, Squash, Radwandern, Reiten, Schießen, dazu für die Erholung und Regenerierung ein ausgezeichnetes Klima. Hier im Naturpark Steinhuder Meer finden Sie Entspannung und Übernachtungsmöglichkeiten. (Quelle:hagenburg.de)
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.7.2031.
Endenergiebedarf beträgt 188.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail / Telefon Ihre Wunschtermine und Ihre Kontaktdaten mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Alles Weitere bitte auf Anfrage! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche Finanzierungsberatung an. Sprechen Sie unseren Immobilienmakler darauf an - er stellt gerne den Kontakt zu einem unserer Spezialisten her!
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188 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
188 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 188 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
188 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
188 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2031-07-22 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 2004 |
| Befeuerung | Gas |
