Diese aufwendig modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten, kleinen Wohnanlage in Schwachhausen, nur ein paar Schritte vom Bürgerpark entfernt.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, die aufgrund großzügiger Fensterflächen und den zwei Balkonen hervorragend belichtet sind. Auf ca. 62,40 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein zum Teil überdachter Südwest-Balkon mit direktem Zugang vom Wohnbereich und der Küche, bietet einen herrlichen Blick in die Gartenanlage. Ein weiterer Balkon ist vom Schlafzimmer begehbar.
Im Rahmen der Modernisierungsarbeiten wurde hochwertiger Bodenbelag (Parkett und Designbelag/blauer Engel) verlegt. Das Badezimmer wurde mit italienischen Fliesen und hochwertigen Armaturen versehen. Des Weiteren wurde die Elektrik der Wohnung erneuert. Im gleichen Zuge wurden die Türen mitsamt Türzargen ausgetauscht und alle Wände mit Feinputz versehen.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einem Abstellraum im Untergeschoss. Der Gemeinschaft stehen ein Fahrradabstellraum und ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.
Angaben gem. EnEV
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger der Heizung: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser: Nein
Heizung: Zentralheizung
Baujahr gem. Energieausweis: 1963
Endenergiebedarf: 133 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis Ausstelldatum: 12.04.2018
Energieausweis gültig bis: 11.04.2028
Besonders hervorzuheben sind hier nachstehende Details:
- modern gefliestes Tageslichtbad mit Dusche
- Balkon Südwest-Ausrichtung mit Markise
- Balkon Nordost-Ausrichtung
- Fenster zur Südseite erneuert
- Elektrik/Schalterkasten neu
- Türen/Türzargen neu
- Bodenbeläge erneuert
- feinverputzte Wände
Hier wurde mit viel Liebe zum Detail eine besondere Wohnatmosphäre geschaffen. Eine Innenbesichtigung ist absolut empfehlenswert.
Diese von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich in begehrter und ruhiger Wohnlage von Bremen-Schwachhausen. Die Nähe zum Park und zum Stadtwald mit seinen beschaulichen Plätzen für Ruhesuchende und Spaziergänger sowie die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten für Sportler macht die Lage sicherlich zu etwas Besonderem. Hinzu kommt die perfekte Anbindung zur City in nur wenigen Minuten und die hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten - auch der feinen Art -. Besonders zu empfehlen ist die ausgezeichnete Gastronomie und die kulturellen Angebote "in und rund um den Bürgerpark".
Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung näherzubringen. Termine vereinbaren wir schnell und unkompliziert. Täglich erreichbar, auch am Wochenende.
Bei den Angaben zu dem angebotenen Objekt sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Es ist Sache des Kunden diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist.
133 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
133 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 133 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
133 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
133 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1963 |
| Heizung | Zentralheizung |
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