*** Attraktive, helle und moderne 2-Zi-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Garten in bester Lage Ottobrunn! ***
Ideale EG-Wohnung für den 1-2 Personenhaushalt
*** Attraktive, helle und moderne 2-Zi-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Garten in bester Lage Ottobrunn! ***
Ideale EG-Wohnung für den 1-2 Personenhaushalt mit Südterrasse in Ottobrunn!
*** Perfekt für Gartenliebhaber! ***
Die ca. 60 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage.
Die zur Vermietung stehende Wohneinheit mit ca. 60 m² Wohnfläche besticht durch eine sonnige Südterrasse mit großem Garten, welcher vor allem im Sommer zum draußen sitzen und genießen einlädt. Zudem verfügt die lichtdurchflutete Wohnung über ein ca. 20 m² großes Wohnzimmer und bietet zusätzlich Platz für einen Essbereich. Ein weiteres Highlight ist die ca. 10 m² große Küche mit Einbauküche.
Ausstattungsmerkmale:
+ Ca. 60 m² Wohnfläche + Nutzfläche
+ 2 Zimmer mit ca. 20 m² großem Wohnbereich
+ Südterrasse mit ca. 70 m² großem Garten
+ Schlafzimmer
+ Modernes Bad mit Fenster und WMA
+ Hochwertige Küche mit allen Geräten
+ Keller ca. 5 m² mit Strom und Licht
+ Gemeinschaftsräume vorhanden
+ TG-Einzelstellplatz
Aufteilung (siehe auch beiliegendem Grundriss)
Die Wohnung teilt sich auf in Flur /Diele, Bad mit Fenster u. WMA, Küche mit EBK, Wohn- / Essbereich und Schlafzimmer.
+ Der Mieter erhält einen unbefristeten Mietvertrag
+ EG Wohnung mit Garten
+ Die Wohnung ist ab sofort verfügbar
+ Kein Index- Kein Staffelmietvertrag
+ Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten
Die Kaltmiete beträgt 950 EUR + 200 EUR Nebenkosten (inkl. Heizung und Warmwasser) + TG-Einzel 80 EUR = Gesamtmiete monatlich 1.230 EUR.
Senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zu. Wir setzen uns dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Eine Besichtigung lohnt sich - Einzelbesichtigungen!
Die großzügige Wohnung befindet sich in in Ottobrunn.
Direkt vor der Haustüre liegt die Bushaltestelle mit den Bussen 214, 229 und 241, welche Sie auch zur S-Bahn und U-Bahn bringen.
Fußläufig erreichen Sie die S-Bahn Ottobrunn in ca. 10 min. Die S7 bringt Sie in rund 20 min in die Münchner Innenstadt.
Die Autobahnauffahrt zur A8 und A99 erreichen Sie in rund 5 min. Von dort haben Sie Anschlussmöglichkeiten an alle Autobahnen, den Flughafen und die Münchner Innenstadt.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, befinden sich in der Umgebung.
Wir sind für Sie auch erreichbar in unserem Ladengeschäft:
Truderinger Str. 296, 81825 München
Öffnungszeiten: Mo - Fr 09:00 bis 13:00 Uhr
(weitere Termine nach Vereinbarung)
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir bieten Ihnen Sicherheit und kompletten Rundum-Service! Immobilienvermarktung ist Vertrauenssache, gerne beraten wir Sie bei Fragen rund um Ihre Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
82 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
82 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 82 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
82 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
82 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2014-03-10 |
| Energieausweis gültig bis | 09.03.2024 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1998 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
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