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Diese massiv erbaute Doppelhaushälfte ohne Keller wurde 2005 errichtet und kontinuierlich modernisiert. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 108 m² auf einem Grundstück von etwa 191 m². Das Haus umfasst eine Diele, ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine offene Küche, ein Gäste-WC, eine Garderobe, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss. Im Dachgeschoss gibt es ein Gästezimmer und einen Abstellraum. Die Ausstattung ist hochwertig und luxuriös, insbesondere das topmodernisierte Badezimmer mit einer Spanndecke und hochwertigen Materialien. Das Wohnzimmer verfügt ebenfalls über eine beeindruckende Spanndecke und einen Kaminofen. Die Fenster sind isolierverglast und der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat. Das Haus verfügt über eine Erdgas- und Strom-Mix-Heizung sowie eine Photovoltaikanlage mit Speicher, die den Energieverbrauch verbessert und die Energiekosten senkt. Der gepflegte Garten mit Gartenterrasse bietet einen privaten Rückzugsort. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich. Eine Garage und ein Stellplatz sind vorhanden. Der Kaufpreis beträgt 540.000,00 EUR zuzüglich Provision. Die Küche ist nicht im Preis enthalten, kann jedoch möglicherweise separat erworben werden.
Langenfeld ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie liegt im Rheinland, etwa 20 Kilometer nordwestlich von Köln und 15 Kilometer südöstlich von Düsseldorf. Mit einer Fläche von rund 41 Quadratkilometern und einer Bevölkerung von ungefähr 60.000 Einwohnern ist Langenfeld eine mittelgroße Stadt in der Region.
Die Geschichte von Langenfeld reicht bis ins Mittelalter zurück, und Spuren dieser Geschichte sind im Stadtbild noch heute sichtbar. Die Altstadt von Langenfeld zeichnet sich durch ihre Fachwerkhäuser und historischen Gebäude aus, die eine charmante Atmosphäre vermitteln. Hier können Besucher durch die engen Gassen schlendern und das historische Flair genießen.
Ein besonderes Merkmal von Langenfeld ist seine grüne Umgebung. Die Stadt liegt inmitten ei-ner reizvollen Landschaft mit Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern. Es gibt zahlreiche Parkan-lagen und Grünflächen, die zum Entspannen, Spazierengehen oder Picknicken einladen. Der nahegelegene Naturpark Bergisches Land bietet zudem Möglichkeiten für ausgedehnte Wande-rungen und Fahrradtouren.
Langenfeld ist auch für seine ausgezeichnete Infrastruktur bekannt. Die Stadt verfügt über ei-ne Vielzahl von Geschäften, Einkaufszentren und Restaurants, in denen Besucher eine breite Palette an Produkten und kulinarischen Spezialitäten finden können. Zudem gibt es in Langen-feld ein reges kulturelles Leben mit Theatern, Museen und Galerien, die verschiedene Veran-staltungen und Ausstellungen bieten.
Sportbegeisterte finden in Langenfeld ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeit-gestaltung. Die Stadt verfügt über Sportplätze, Tennis- und Golfanlagen sowie ein modernes Schwimmbad und ein Fitnessstudio. Auch Wassersportarten sind in der Umgebung möglich, da Langenfeld in der Nähe des Rheins liegt.
Für Familien mit Kindern bietet Langenfeld eine gute Infrastruktur an Schulen und Kindergär-ten. Die Stadt legt großen Wert auf Bildung und hat mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen und eine Volkshochschule.
Darüber hinaus hat Langenfeld eine verkehrsgünstige Lage. Die Autobahn A59 verläuft in der Nähe der Stadt, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet.
Insgesamt bietet Langenfeld seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität mit einer Mischung aus historischem Charme, grüner Natur, guten Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und einer erstklassigen Infrastruktur. Die Stadt ist sowohl für Pendler als auch für Besucher ein attraktiver Ort zum Leben und Entdecken.
Erdgeschoss: Diele, Wohn-Esszimmer, offene Küche, Gäste-WC, Garderobe
Obergeschoss: Diele, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
Dachgeschoss: Gästezimmer, Abstellraum/Heizungsraum/Photovoltaik
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