Am PC besichtigen, als ob man direkt in der Immobilie steht:
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Diese schöne Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in der Britzinger Str. eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch zur reinen Kapitalanlage.
Über die gepflegte Treppenanlage mit Aufzug erreichen Sie diese gemütliche Wohnung im 7.Obergeschoss. Die ca. 43 m² große Wohnung ist in 1 1/2 Zimmer unterteilt und bildet mit dem 23 m² großen Wohn- und Esszimmer den Mittelpunkt der Wohnung. Hier ist Platz für gemütliche Stunden in kleiner und größerer Runde. Die Räume und der Grundriss insgesamt sind sehr praktikabel und lebensfreundlich ausgelegt. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben eine sehr angenehme Größe, sind mit Parkett ausgelegt und wirken mit den bodentiefen Fenstern angenehm und freundlich.
Die Aussicht genießen Sie von Ihrem Balkon mit Süd-Ausrichtung, Abendessen im Freien ist hier im Sommer fast ein "Muss". Küche und Diele schließen sich harmonisch an. Das innenliegende Badezimmer hat ein Waschbecken, Dusche und WC. Ein gut nutzbarer Keller und die gute Parksituation vor dem Haus runden den sehr guten Eindruck dieser schönen Wohnung positiv ab.
Die Ausstattung im Überblick:
- 1 1/2-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Grundrisstruktur
- Baujahr 1968
- Erbaugrundstück (monatlicher Erbauzins ca. 30,- EUR extra)
- 7. Obergeschoss inklusive Aufzug
- massive Bauweise
- Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer
- Bad mit Dusche, Waschbecken, WC
- Waschmaschinenautomat im Keller
- Einbauküche mit Herd, Backofen und Kühlschrank
- gut nutzbarer Balkon mit Süd-Ausrichtung
Weingarten und das direkt angrenzende Haslach sind lebendige Freiburger Stadtteile und haben sich in den letzten Jahren sehr gut entwickelt. Eine kleinstädtische Infrastruktur erwartet Sie hier: Läden, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke und Ärzte sind gut erreichbar. Kindergärten und Schulen sind ebenso sehr nah und der Supermarkt in wenigen Minuten gut zu erreichen. Fahrradwege und der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr bringen Sie ins Grüne und in die Innenstadt.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.7.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 111.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Exklusiv für Verkäufer: Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Verkäufern bieten wir bis zum 31.10.2015 eine kostenfreie Immobilienbewertung vom Diplom-Sachverständigen (DIA) im Wert von 500 EUR an. Rufen Sie jetzt unter Tel. 0761 - 70 43 94 94 an.
111,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
111,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 111,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
111,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
111,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Alternativ |
| Energieausweis gültig bis | 2018-07-15 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1968 |
| Heizung | Fernheizung |
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