Attraktive 1-Zimmer-Neubauwohnung in Bestlage Leopoldskron! Ideal als Anlageobjekt mit guter Vermietung.
Sie suchen nach einer sicheren und renditestarken Anlagemöglichkeit in Salzburg? Diese moderne 1-Zimmer-Neubauwohnung in der beliebten Georg von Nissen Straße könnte genau das sein, wonach Sie suchen!
Über die Wohnung:
Die stilvolle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubaukomplex und zeichnet sich durch eine ansprechende Gestaltung und moderne Ausstattung aus. Das Apartment ist optimal geschnitten und bietet eine gemütliche Atmosphäre für den Bewohner.
Ausstattungsmerkmale:
- Heller und offener Wohn- Ess- und Schlafbereich für ein angenehmes Wohngefühl
- Gut ausgestattete Küche
- Modernes Badezimmer mit stilvollen Armaturen
- Balkon für entspannte Momente im Freien
- Praktischer Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug für bequemen und barrierefreien Zugang zur Wohnung
Diese 1-Zimmer-Wohnung eröffnet Ihnen eine attraktive Investmentmöglichkeit. Die begehrte Lage in Salzburg gewährleistet eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, was sich positiv auf die Vermietbarkeit und die potenzielle Rendite auswirkt. Aktuell ist die Wohnung bereits gut vermietet, somit stellt sie eine kontinuierliche Einnahmequelle dar. Die Brutto Rendite Berechnung ergibt ca. 2,52%.
Zögern Sie nicht, diese Investitionschance wahrzunehmen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser 1-Zimmer-Neubauwohnung zu überzeugen. Unser erfahrenes Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Details zu erläutern und Ihre Fragen zu beantworten.
Sichern Sie sich dieses attraktive Anlageobjekt und profitieren Sie von einer gut vermieteten 1-Zimmer-Wohnung in Salzburg!
Betriebskosten Whg&TG ohne Rücklagen: EUR 108,38
Heiz- und Warmwasserkosten sowie Strom sind nicht inkludiert.
Die Georg von Nissenstraße ist eine erstklassige Wohngegend in Salzburg und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Nähe zu Grünflächen und Freizeiteinrichtungen trägt zum attraktiven Lebensstil in dieser Gegend bei.
Irrtümer und Änderungen Vorbehalten
Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch in Österreich sind wir als Doppelmakler tätig, somit im Auftrag sowohl
des Verkäufers, als auch des Käufers und wir nehmen deswegen auch ohne ausdrückliche Einwilligung die Interessen aller
Parteien eines Vermittlungsgeschäftes redlich wahr.
Aus Vorsichtsgründen weisen wir darauf hin, dass wir mit dem zu vermittelnden Dritten in einem sonstigen familiären oder
wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen. Wir versichern Ihnen jedoch, dass dies keinerlei Einfluss auf unsere
Geschäftsgebarung hat und dass wir Ihre individuellen Interessen unbeeinträchtigt und in vollem Umfang wahrnehmen ! Bei
in der Praxis selten, aber doch vorkommenden sachlichen Interessenkollisionen werden diese offengelegt und mit allen
Parteien erörtert.
Zu unserem Anspruch und Wertesystem gehören: Aufrichtigkeit, Zuverlässigkeit und Kompetenz.
Wir freuen uns auf Sie - Ihr NIKI Immobilien Team!
