In repräsentativer Lage von Groß-Umstadt erwartet Sie diese helle große Ladenfläche im Erdgeschoss einer Gewerbeimmobilie. Die Gewerbefläche verfügt über einen barrierefreien Eingang für Kunden sowie zwei weitere Hintereingänge für Mitarbeiter. Die gut geschnittene Fläche teilt sich auf in zwei helle klimatisierte Verkaufsräume (ca. 72m²) mit großer Fensterfront, ein großer Flur, ein Toilettenbereich sowie eine Küche mit einer Fläche von ca. 10m². Es sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.
Vor der Immobilie ist eine große Freifläche vorhanden, die für eine Bestuhlung oder Sonstiges genutzt werden kann.
Eine denkbare Nutzung wäre beispielsweise ein Café, Bistro, Büro oder Kosmetikstudio. Die Verkehrsanbinudng ist optimal. In unmittelbarer Nähe befinden sich Apotheke, Supermarkt und Restaurants. Die modernen Räume bieten ein einladendes Ambiente sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter.
- Klimaanlage im Verkaufsraum
- Toilettenanlage Herren+Damen+Personal
- große Freifläche
- Fußbodenheizung (Gasanschluss in der Küche)
- drei Ausgänge
Groß-Umstadt liegt im südlichen Hessen am Rande des Odenwalds und des Rhein-Main-Gebiets.
Groß-Umstadt ist wirtschaftliches Mittelzentrum mit hohem Wohnwert, guter Infrastruktur und dem Ambiente der historischen Kleinstadt. Industrie- und Gewerbebetriebe, Einzelhandel, Schulen, Banken und viele weitere Dienstleistungen bestimmten den Charakter der Stadt. Groß-Umstadt zeichnet sich durch das gepflegte und sorgfältig sanierte Stadtbild, ein in der Region geschätztes Kulturprogramm, attraktive Feste und eine lange Tradition im Weinbau aus.
Über die gut ausgebauten Bundesstraßen B45 und B26 lassen sich die Autobahnanschlüsse Darmstadt an die A5 (ca. 23 km) sowie die Anschlussstelle Stockstadt an die A3 (ca. 17 km) erreichen. Zum Frankfurter Flughafen benötigt man z.B. 40 Minuten (25 Minuten außerhalb der Hauptverkehrszeiten). Eine moderne Bahnstrecke verbindet Groß-Umstadt direkt bis nach Frankfurt, wo auch der Flughafen in ca. 40 km Entfernung schnell erreicht ist. Busverbindungen in alle Richtungen komplettieren die ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Wir stehen Ihnen gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie uns doch einfach an oder schicken uns eine Anfrage!
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