Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit eine wunderschöne und große Maisonette Wohnung in sehr beliebter und zentraler Lage zu erwerben.
Die Wohnung befindet sich im Neusser Meertal in einer ruhigen Anliegerstraße.
Auf zwei Etagen und auf einer Grundwohnfläche von über 118 m2 lässt sich Ihr persönlicher Wohntraum in die Realität umsetzten.
Die gesamte Wohnanlage als auch die Wohnung selbst besticht durch Ihre außergewöhnliche moderne und helle Architektur.
In der unteren Etage befindet sich das helle und geräumige Wohnzimmer mit angrenzender Küche.
Der gemütliche Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne, lädt gerade in den Sommermonaten zum Verweilen ein.
Vom Flur aus gelangen Sie in die obere Etage.
Hier befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer mit direktem Zugang ins Tageslichtbad.
Das Kinder- oder Arbeitszimmer punktet durch eine optimale Raumaufteilung.
Ein weiteres kleines Duschbad rundet die Etage ab.
Ein zur Wohnung gehörender Abstellraum im Keller der Wohnanlage bietet zusätzliche Staufläche.
o Wohnfläche: ca. 96 m2 ( Brutto 118.51 m2 )
o Nutzfläche ca. 4 m2
o Baujahr: 1998
o Maisonette Wohnung
o Sehr beliebte zentrale Lage
o Ruhige Anliegerstraße
o Sehr gepflegte Wohnanlage
o Sonnenbalkon
o 2 Badezimmer inkl. Tageslicht
o Gäste WC
o Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer
o Einbauküche
o Helle große Fenster
o Lastenaufzug ( für Einkäufe )
o Moderne Architektur
o Hausgeld 317,00 Euro ( Monat )
o Bezugsfrei ab 01.10.2020
Neuss ist eine sehr beliebte Stadt mit vielen kulturellen Highlights (Kunst, Theater, Stadtgeschichte, usw.) bietet jede Menge Möglichkeiten zu entspannen und abzuschalten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nachbarschaft zu erreichen.
Die besonders gute Infrastruktur macht Neuss auch für viele große Unternehmen sehr interessant.
Sie erreichen Düsseldorf in ca. 15 Minuten Fahrzeit mit dem Auto.
Direkte Autobahnanbindung in die Richtungen Düsseldorf, Köln, Krefeld und Mönchengladbach sind ebenfalls vorhanden.
Der internationale Flughafen Düsseldorf ist in 25 Minuten zu erreichen.
Direkte Bahnanbindungen in alle umliegenden Großstädte und das Ruhrgebiet.
Ebenso sorgen die zahlreichen Grundschulen und weiterführenden Schulen für ein umfangreiches Bildungsangebot.
Der bekannte und beliebte Golfplatz Hummelbachaue befindet sich in unmittelbarer Nachbarschafft.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen
85,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
85,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 85,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
85,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
85,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis gültig bis | 27.10.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1998 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
